Mam przyjemność przedstawić działkę budowlaną zlokalizowaną w Modlniczce na ulicy Willowej o powierzchni 1208 m².

Lokalizacja:
Miasto: Modlniczka,
Ulica: Willowa,
Gmina: Wielka Wieś,

Działka jest dobrze skomunikowana. Kraków znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem. Miłośnicy natury będą cieszyć się bliskością terenów zielonych w sąsiedztwie. Dla osób bez samochodu dostępny jest przystanek autobusowy oddalony o 9 minut pieszo.

W pobliżu znajdują się:
- Fabryka – 6 minut samochodem,
- Sklep spożywczy – 8 minut pieszo,
- Sportowiec Modlniczka – 13 minut pieszo,
- Szkoła podstawowa – 8 minut samochodem,
- Park Narodowy Ojcowski – 15 minut samochodem,

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA:
Obszary przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i usługową (MNU1), które obejmują:
1) zabudowę jednorodzinną,
2) usługi publiczne i komercyjne, nie wpływające znacząco na środowisko,
3) urządzenia i obiekty towarzyszące związane z wymienioną zabudową, w tym komunikację (dojazdy, ścieżki dostępowe), infrastrukturę niezbędną dla potrzeb lokalnych, obiekty sportowe i rekreacyjne, zieleń zagospodarowana, mała architektura.
4. Dla obszarów wymienionych w punkcie 3 ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania oraz standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się utrzymanie istniejących budynków gospodarczych z możliwością przebudowy (rozbudowa, podniesienie), a także lokalizację nowych budynków i urządzeń związanych z działalnością rolniczą,
2) budynki jednorodzinne powinny być usytuowane jako wolnostojące lub bliźniacze (z wyłączeniem zabudowy szeregowej),
3) dla obszarów oznaczonych symbolem MNU1 ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 25%,
b) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 40%,
H height of the building - 9 m

SPECYFIKACJA DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 1 208 m²,
- Wymiary: długość 33 m i szerokość 30 m,
- Teren jest ogrodzony,
- Ukształtowanie terenu: płaskie,
- Kształt: kwadratowy,
- Droga dojazdowa: asfaltowa,
- Księga wieczysta bez obciążeń,

MEDIA:
- Gaz - w drodze,
- Prąd - w drodze,
- Woda - w drodze,
- Kanalizacja - na działce

FINANSE:
Cena działki: 520 000 PLN

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię tę nieruchomość.
Dysponuję czasem 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00.

Oferujemy kompleksową obsługę zakupu nieruchomości we współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi i architektami.
Agentom dziękujemy za współpracę.

Szczerze polecam i zachęcam do prezentacji.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
530 720 134

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1208,0 m²