Oferujemy na sprzedaż wyjątkową, dobrze utrzymaną kamienicę w doskonałej lokalizacji przy ulicy Warszawskiej w Częstochowie. Ten budynek posiada duży potencjał i może zostać przekształcony na biura medyczne lub lokale handlowo-usługowe do wynajęcia. Cechy nieruchomości: Kamienica o powierzchni użytkowej 350 m² składa się z trzech przestronnych mieszkań oraz dwóch lokali handlowych, które są obecnie wynajmowane. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa trzypokojowe mieszkania, natomiast na parterze studio oraz dwa lokale użytkowe. Cały budynek jest podpiwniczony, dodatkowo posiada dużą strych, który daje możliwość dalszej aranżacji. Dane techniczne: • Tradycyjna konstrukcja murowana (z kamienia) • Stropy z betonu • Okna PCV • Ogrzewanie węglowe, piec na ekogroszek • Ciepła woda z pieca • Dach pokryty papą dachową • Cały budynek jest podpiwniczony Lokalizacja: Budynek znajduje się na działce o powierzchni 667 m², zapewniając przestrzeń zarówno do celów prywatnych, jak i komercyjnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji w Częstochowie, z łatwym dostępem do centrum miasta. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej inwestycji. Dostępne media: • Elektryczność • Woda • Kanalizacja Podsumowanie: Budynek wybudowany w 1938 roku stanowi świetną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem do różnych działalności. Kamienica może służyć zarówno jako przestrzeń mieszkalna, jak i doskonałe miejsce na wynajem lokali, biur medycznych, biur lub innych usług. To wyjątkowa okazja, by nabyć nieruchomość z historią, która może stać się fundamentem przyszłego sukcesu inwestycyjnego! Cena: do negocjacji Zachęcam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!