Serdecznie zapraszam do poznania wyjątkowej nieruchomości malowniczej Wólki Zamojskiej, gmina Przyłęk. Ta piękna posiadłość otoczona lasem bogatym w grzyby to miejsce, gdzie każdego dnia można spotkać dziką faunę tuż za ogrodzeniem. Na sprzedaż oferuję dom o powierzchni 80m², wybudowany w 2018 roku, który imponuje przemyślanym układem i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Dom obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę z toaletą oraz funkcjonalną werandę. Każdy element został wykonany z dbałością o szczegóły, zapewniając komfort na co dzień. Wysokość pomieszczeń to 2,86m, co dodaje wnętrzu przestronności. Z salonu jest wyjście na taras z widokiem na las, gdzie można cieszyć się poranną kawą pod automatycznym markizą zapewniającą cień w słoneczne dni. Dom jest wyposażony w nowoczesne systemy grzewcze: piec na pellet z zbiornikiem, ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Eleganckie terakota i panele na podłogach, dach pokryty dachówką metalową. Okna PVC zapewniają doskonałą izolację termiczną. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz posiada własną oczyszczalnię ścieków. Jest w pełni ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. Na działce o powierzchni ponad 31 arów znajduje się także drugi dom o powierzchni 35m², składający się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z toaletą. Dom wymaga odświeżenia, lecz jego potencjał jest ogromny - może służyć jako dodatkowe zakwaterowanie, dom gościnny lub biuro do prowadzenia działalności. Dodatkowo, nieruchomość posiada wiacie na dwa samochody, kojec dla psa z budą oraz warsztat. Dojazd do posesji prowadzi przez drogę asfaltową. Na terenie znajduje się ponad 200 drzew, krzewów i kwitnących roślin wieloletnich. Kolejną zaletą jest energia słoneczna - instalacja fotowoltaiczna o mocy 6kW z możliwością zwiększenia do 10kW zapewnia rachunki za prąd ok. 120 PLN na pół roku!!! Istnieje możliwość podłączenia do światłowodu. Lokalizacja jest idealna dla zdalnych pracowników szukających spokoju i bliskiego kontaktu z przyrodą. Jednocześnie, nieruchomość znajduje się blisko najważniejszych punktów i instytucji codziennego użytku: - Przyłęk tylko 3 km, - Zwoleń 12 km, - Puławy 25 km. Codziennie przyjeżdża sklep na kółkach, a świeży chleb jest dostarczany co dwa dni - niesamowita wygoda. Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, gdzie komfort życia harmonijnie łączy się z urokami natury. Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!!! Oferta powyższa nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści zamieszczane w naszych ofertach były aktualne i wiarygodne. Dane dotyczące ofert pozyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Certyfikat energetyczny - zapotrzebowanie energii: UE - energia użytkowa (kWh/m²*rok): 89,41; EK - końcowa (kWh/m²*rok): 163,94; EP - odnawialna energia pierwotna (kWh/m²*rok): 63,06; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zapotrzebowaniu na energię [%]: 98,70;

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 110,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: parter
Data budowy: 2018

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Patrycja Garlej-Kitka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-w-otulinie-lasu-ID4veDm#map