Na sprzedaż działka inwestycyjna w mieście Dobra (Szczecin). To wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających terenu z potencjałem i możliwościami rozbudowy. Działka położona jest na spokojnym osiedlu przy ul. Hebanowej, zapewniając idealne połączenie z naturą oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Powierzchnia działki wynosi 5143 m², a wydano decyzję o warunkach zabudowy dla sześciu domów jednorodzinnych — to doskonała oferta dla dewelopera lub inwestora, który chciałby podzielić teren na kilka mniejszych działek i sprzedać z zyskiem. Trwają prace przygotowawcze nad pełną dokumentacją projektową w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Parametry zabudowy: * wskaźnik zabudowy do 18% powierzchni działki * biologicznie czynna powierzchnia: min. 50% * szerokość elewacji frontowej: od 9,3 do 18 m * maksymalna wysokość zabudowy: do 9 m * kąt nachylenia dachu: 35-40 stopni. Umowa na dostęp do infrastruktury została zawarta z publiczną drogą gminną - ul. Graniczna - pośrednio poprzez drogę dojazdową na ul. Hebanowej. Media: * prąd dostępny na działce przy ul. Hebanowej * wodociąg — z własnego studni * odprowadzanie ścieków — szambo * gaz — na początku ul. Hebanowej * deszczówka — studnie chłonne lub zbiorniki retencyjne. Prężna sieć wodociągowa i kanalizacyjna znajduje się około 100 m od działki (ul. Graniczna). Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 50 m na 103 m i jest terenem płaskim. Otacza ją malowniczy krajobraz sprzyjający spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Ta pięknie położona nieruchomość to doskonały wybór dla deweloperów i inwestorów poszukujących miejsca na budowę przytulnego osiedla domów jednorodzinnych. Miasto Dobra cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na bliskość terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów oraz dogodny dojazd do miasta. Obszar ten ma potencjał do stworzenia nowoczesnego, przyjaznego osiedla w rozwijającym się regionie, zyskując na wartości z roku na rok. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę zrealizować Twój plan inwestycyjny. Cena brutto zawiera 23% VAT. Koszty zakupu: - opłata notarialna, opłaty sądowe, 2% podatek PCC - wynagrodzenie biura nieruchomości za pośrednictwo w zakupie. Zapraszamy na prezentację i składanie ofert zakupu!!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Obrotu Nieruchomościami oraz systemu Zachodniopomorska Giełda Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych uzyskanych w celu nawiązania kontaktu/odpowiedzi na zapytanie dotyczące oferty nieruchomości jest Mint Invest Civil Partnership Anna Bocko, Karolina Czerwinska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i została sporządzona na podstawie oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i filmy zamieszczone w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Civil Partnership Anna Bocko, Karolina Czerwinska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza, że kopiowanie całości lub części bez uzyskania odpowiedniej zgody jest zabronione. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ().

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5143,0 m²

Sprzedawca: Karolina Czerwinska-Karmazyn

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-oferta-dzialki-inwestycyjnej-ID4wDgm