✯ Wyjątkowa Okazja dla Inwestora - Wybudujemy budynek zgodnie z Twoimi potrzebami! ✯ Zbudujemy budynek według Twojej specyfikacji, a Ty będziesz mógł wynająć przestrzeń użytkową idealnie dopasowaną do Twojego biznesu! ♚ Kluczowe informacje: - Lokalizacja: Luboń, ul. Jana III Sobieskiego (główna arteria miasta) - Powierzchnia działki: 3717 m² - Przeznaczenie: teren pod zabudowę mieszkaniową i usługową (1MN/U) - Maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 1487 m² (40% działki) - Powierzchnia użytkowa budynku: do 3000 m² (2 piętra nadziemne + 1 podziemne) ✔ Oferta skierowana do firm i sieci handlowych: - Duże sklepy detaliczne - Biura lub centra usługowe - Inne obiekty handlowo-usługowe ▲ Zbudujemy według Twoich wymagań! Budynek zostanie wybudowany na podstawie wytycznych, projektu lub wzoru dostarczonego przez przyszłego najemcę lub leasingobiorcę. Całkowity koszt inwestycji ponosi właściciel działki. ❤ Zalety lokalizacji: - Doskonała widoczność na głównej ulicy miasta - Działka narożna zwiększająca ekspozycję witryn sklepowych - Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy - Przystanek autobusowy bezpośrednio przy działce - Kompleksowe media na działce - prąd, gaz, woda, kanalizacja ✎ Warunki współpracy: - Możliwość długoterminowego najmu lub dzierżawy powierzchni - Elastyczne negocjacje warunków finansowych - Wstępna proponowana stawka najmu: ok. 75 PLN netto/m² powierzchni użytkowej (do ustalenia) ⌂ Zakup nieruchomości: Istnieje również możliwość bezpośredniego zakupu działki. Cena nieruchomości wynosi około 3 miliony PLN - do negocjacji. ☏ Kontakt z nami: Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na spotkanie, omówić szczegóły i zarezerwować idealną przestrzeń dla Twojego biznesu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom dotyczącym ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Nasze biuro może pobierać opłatę za pośrednictwo od Kupującego. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3717.0 m²

Sprzedający: Verinex '95 - Specjaliści ds. Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikalna-okazja-dla-inwestora-ID4xpLd