Polecam na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny, ale przede wszystkim funkcjonalny dom z duszą, położony na urokliwym terenie Borowiec, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin Wielkopolski - Kórnik. Dom jest gustownie wykończony i wykończony na bardzo wysokim standardzie. Nieco ponad 290 metrów użytkowych powierzchni obejmuje na parterze: przestronny salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę z toaletą, łazienkę, pokój gościnny, pomieszczenie gospodarcze/pralnię oraz przestronny garaż. Poddasze użytkowe składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz salonu w stylu open space. Na zewnątrz do dyspozycji mamy prawie dwustu metrową podjazd dla kilku samochodów, 60-metrową rekreacyjną taras oraz prawdziwą "perłę" w postaci prawie 1900 metrów kwadratowych zielonego ogrodu z pięknymi nasadzeniami, z częścią użytkową (domek ogrodowy, wiktoriański szklarnia), częścią rekreacyjną - jacuzzi, sauną, alejami parkowymi oraz zieloną częścią z trawą Wimbledon do ewentualnej aranżacji, np. kort tenisowy, boisko do badmintona czy basen. Dom wykończony materiałami najwyższej jakości, wyposażony w wiele funkcjonalnych i praktycznych udogodnień, począwszy od inteligentnego systemu sterowania KNX, systemu nawadniania ogrodu, systemu audio Yamaha, poprzez klimatyzację, wydajne fotowoltaiki [10kw], kończąc na roletach okiennych, ogrzewaniu podłogowym, kominku, własnej studni czy systemie monitoringu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna i rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, oferta edukacyjna dla dzieci, oraz zielone tereny do rekreacji leśnej [Jezioro Skrzyneckie w odległości 2 km], a Poznań jest położony w odległości nieco mniej niż dwudziestu kilometrów - dwie niezależne drogi dojazdowe, w tym szybka trasa S11. Dom korzysta z sieci światłowodowej Ascor. Dodatkową, niepodważalną zaletą tej oferty jest dostęp do działki z dwóch stron - od ul. Kempingowej i Czereśniowej, a także potencjał rozbudowy działki, którego wymiary pozwalają na postawienie drugiego, mniejszego domu dla większej lub wielopokoleniowej rodziny, lub domu gościnnego. Na potrzeby budowy drugiego domu na działce wykonano studnie do pompy ciepła gruntowej. W ramach oferty zapewniamy gotowy, nowoczesny projekt domu zintegrowanego z częścią działki PУ = 177 m². Zapraszam na prezentację - tylko wizyta na miejscu pozwoli dostrzec inne wartości tego wyjątkowego domu poza opisanymi powyżej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 291,42 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowany: 2019

Sprzedający: Krzysztof Marcinowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-willa-z-dusza-piekna-zielenia-borowiec-ID4xALq#map