OMÓWIENIE OFERTY NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM ZGODNIE Z RANKINGIEM LIDERÓW NIERUCHOMOŚCI OTODOM NA ROK 2020, 2021 I 2022!
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu położonego na trzecim piętrze, w urokliwej kamienicy z początku XX wieku, zlokalizowanej w malowniczej części centrum miasta - w Starym Mieście. Piękna nieruchomość, która została całkowicie odrestaurowana, zachwyca swoim charakterem, a jednocześnie posiada nowoczesny design. Atmosfera epoki odzwierciedla się w starych - prawie 100-letnich ścianach, zachowanych w perfekcyjnym stanie, wykonanych z cegły wypalonej starą metodą, zapewniającą ciszę i prywatność. Wszystkie instalacje są nowe - wymienione. Wysoki standard wykończenia w częściach wspólnych, jasny, przestronny korytarz, schody granitowe i płytki. Dodatkowo, budynek posiada windę. Ogromnym atutem apartamentu jest taras o powierzchni 38,25 m², z którego roztacza się widok na Stare Miasto Zielona Góra. To idealne miejsce dla rodzin i osób szukających lokum w centrum miasta.

Na powierzchni 77,20 m² rozmieszczono:
1 - komunikacja 13,14 m²,
2 - kuchnia 17,53 m²,
3 - salon 26,88 m²,
4 - pokój 11,13 m²,
5 - łazienka 4,43 m²,
6 - udział 1/3 w korytarzu 4,09 m².

Standard wykończenia:
- Stan techniczny - bardzo dobry, budynek przeszedł gruntowną renowację: wymieniono wszystkie okna (trzyszybowe), wymieniono dach i odnowiono elewację.
- Wszystkie instalacje zostały wymienione (wodno-kanalizacyjna, elektryczna, sieć CO, wentylacja).
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
- Zamontowano domofon z kamerą.
- Apartament jest w stanie wyższym niż standard deweloperski - na ścianach i sufitach zastosowano podwójne tynki, a pomieszczenia zostały wygładzone i pomalowane na biało. Wykończenie według własnych aranżacji jest w planach.

DODATKOWE INFORMACJE:
- W pobliżu budynku znajduje się wiele miejskich parkingów oraz dwa strzeżone.
- Mieszkanie jest gotowe do własnej aranżacji i wykończenia.
- Mieszkanie posiada taras o powierzchni 38,25 m².
- Istnieje możliwość stworzenia antresoli, co pozwoli na dodatkowe zagospodarowanie przestrzeni.
- Ogrzewanie gazowe.
- Budynek posiada windę.
- Budynek ma dwa wejścia, jedno bezpośrednio z ulicy, drugie przez główny reprezentacyjny hall.
- Wysokie sufity zapewniają jasne, zdecydowanie bardziej przestronne wnętrza.
- Grube mury - odizolowanie od hałasów zewnętrznych i doskonała izolacja zarówno od chłodu, jak i od ciepła.
- Pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.
- W okolicy centrum miasta znajduje się promenada, sklepy, park, przystanek autobusowy, stacja rowerowa, bliskość terenów zielonych - max 10 minut pieszo do Parku wina, Parku Sowińskiego, Parku Millennium.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
ORAZ SPRAWDŹ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ
Anna Nosek
tel. 792 266 0766

Opis tej nieruchomości służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim informacje mogą ulec zmianie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 77,2 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni: 17.53 m²

Sprzedawca: Anna Nosek

Kontakt: 792 266 0766

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-z-winda-i-tarasem-w-samym-centrum-miasta-ID4qcOC