Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,29 m², położone w sercu Warszawy – doskonałe dla ludzi ceniących życie w mieście, dogodną komunikację oraz wysokiej jakości wykończenie.

UKŁAD:

• przestronny salon z dużym balkonem,
• wygodna sypialnia,
• oddzielna przestrzeń z balkonem francuskim (może służyć jako pokój dziecięcy bądź gabinet),
• kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój z funkcjonalnymi zabudowami.

LOKALIZACJA:

Nie ma lepszego miejsca – jedynie 100 metrów od stacji metra Rondo ONZ, w pobliżu Norblina, Browarów Warszawskich, Złotych Tarasów i Dworca Centralnego.

Z okien mieszkania rozpościera się widok na Pałac Kultury oraz wieżowce przy Rondzie Daszyńskiego.

STANDARD:

Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze (w budynku 12 kondygnacji) po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2020 roku. Zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone z wysoką dbałością o detale:

• wymieniona cała instalacja elektryczna,
• przesunięte drzwi do ścian, co zwiększa przestronność,
• klimatyzacja w całym mieszkaniu, zdalnie sterowana,
• drewniane żaluzje w oknach oraz odnowiona oryginalna podłoga drewniana,
• nowoczesne drzwi wejściowe z systemem wygłuszenia najwyższej jakości.

BUDYNEK I OSIEDLE:

Trwają obszerne prace renowacyjne całego bloku – obejmujące odnowienie elewacji, remont balkonów oraz modernizację części wspólnych.

Spółdzielnia planuje dalsze unowocześnianie przestrzeni osiedla przy ul. Pańskiej, co niewątpliwie przyczyni się do poprawy komfortu życia i estetyki tego miejsca.

W budynku znajdują się dwie windy, rowerownia oraz system monitoringu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

DODATKOWO:

Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym (koszt wynajmu wynosi około 225 zł/mc) – dostęp do garażu znajduje się w sąsiednim bloku (około 50m).

STAN PRAWNY:

Spółdzielcze prawo do lokalu, z założoną Księgą Wieczystą – istnieje możliwość zakupu na kredyt.

Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników.

Nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-3p-mieszkanie-z-widokiem-na-palac-kultury-norblin-onz-ID4vow5.html