Jeśli chcesz obudzić się otoczony zielenią ze słyszeniem śpiewu ptaków za oknem, ta propozycja jest dla Ciebie.

Na sprzedaż piękne, dwupokojowe mieszkanie w Ustroniu, idealne do zamieszkania lub jako inwestycja (jest to lokal użytkowy).

Powierzchnia wynosi 27,25 m².

Okna mieszkania wychodzą na słoneczną stronę południową.

Lokale zlokalizowany w malowniczej lokalizacji przy ul. Wczasowej 90 w Ustroniu, na pierwszym piętrze. Wraz z mieszkaniem nabywasz udział w ogromnej działce o powierzchni 1,77 hektara.

Jest to znana i popularna osiedle wśród turystów.

Opis mieszkania:
- Wyjątkowo funkcjonalny układ przestrzeni – dwa pokoje, aneks kuchenny i komfortowa łazienka.
- Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane przez wysokiej klasy specjalistów.
- Mieszkanie jest w pełni nowe, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
- Nowoczesne wykończenie wnętrza z wysokiej jakości materiałów.
- Salone z rozkładaną sofą, stół z krzesłami, aneks kuchenny i balkon.
- Aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę i mikrofalówkę.
- Przytulna sypialnia z podwójnym łóżkiem, dużą szafą, komodą, stołem i balkonem.
- Łazienka z prysznicem i nowoczesnymi armaturami.
- Dwa balkony z pięknym widokiem na góry i zieleń.
- Miejsce parkingowe na zewnątrznym parkingu nr 20, przypisane do mieszkania - dodatkowo płatne 20 000 zł.
- Prawo do korzystania z pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 8,77 m² - dodatkowo płatne 10 000 zł.

Koszty utrzymania mieszkania:
596 zł (w tym 218 zł na fundusz remontowy na bieżące podnoszenie standardu budynku) plus woda i prąd według liczników.
186 zł rocznie - opłata za użytkowanie wieczyste gruntu.

Dodatkowe informacje:
Ustroń to uroczy uzdrowiskowy kurort z statusu uzdrowiska, znany z pięknych krajobrazów i bogatej oferty rekreacyjnej. Dzięki bliskości gór Równica, Czantoria czy Orlica, Ustroń służy jako wygodna baza dla turystów pieszych. Wokół prowadzi wiele oznakowanych szlaków turystycznych, w tym czerwony, główny szlak beskidzki, prowadzący z centrum Ustronia na Równicę, a następnie schodzący do Ustronia Polany i wspinający się na Czantorię.
W Ustroniu znajduje się trzy większe ośrodki narciarskie, każdy z wyciągiem krzesełkowym: kolej linowa na Czantorię, kolejkowa kolejkę na Palenicę oraz ośrodek Poniwiec Mała Czantoria.
Przez Ustroń przebiegają liczne ścieżki rowerowe.
W Ustroniu są dwie trasy saneczkowe - na Czantorii i Równicy.
Ustroń posiada Park Leśnych Niespodzianek, stworzony w naturalnym środowisku. Dzikości, dziki, jelenie, przekładane na ścieżkach w lasach bukowych.
Doskonale położone blisko centrum Ustronia, ciche i spokojne otoczenie z dostępem do terenów zielonych, blisko sklepów, restauracji i innych udogodnień.
Idealne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.

Odległości do kluczowych obiektów:
- Centrum Ustronia: 2 km
- Sklep spożywczy: 500 m
- Restauracja: 600 m
- Przystanek autobusowy: 300 m
- Stacja kolejowa Ustroń: 2,5 km
- Szkoła podstawowa: 1,5 km
- Przedszkole: 1 km
- Apteka: 700 m
- Centrum medyczne: 1,2 km
- Park Zdrojowy: 1,8 km
- Wyciąg narciarski: 3 km

Odległości do wybranych miast:
- Wisła – 9,7 km, 14 minut
- Cieszyn – 15 km, 12 minut
- Bielsko-Biała – 34 km – 30 minut
- Tychy – 64 km, 58 minut
- Katowice – 82 km, 1 godzina 12 minut
- Sosnowiec – 91 km, 1 godzina 24 minuty.

Obszerna galeria zdjęć na stronie Luber Nieruchomości.

Kliknij na film w zakładce.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agencji, pokrywa je sprzedający.

DODATKOWE INFORMACJE
Typ budynku: budynek mieszkalny
Poziom hałasu: cichy
Widok: góry
Woda: dostępna
Dojazd: asfaltowy
Otoczenie: las
Ogrzewanie: miejskie
Winda: NIE
Układ mieszkania: jednostronny
Położenie: jednostronne
Typ mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: gotowy do zamieszkania
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: dostępny
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonu/tarasu [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 27,25
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoju [m2]: 12, 12
Ekspozycja okien - pokoje: południe
Typ kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia WC: 1,75
Powierzchnia hallu [m2]: 1,5

Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Marta Luber (numer licencji: 24192)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 27,25 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Miesięczna opłata: 596,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: aneks kuchenny
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Marta Luber

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niezwykly-apartament-w-ustroniu-ID4rKrv