Tylko u nas! Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 27,32 m² ( z możliwością powiększenia do 31,43 m²). Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki i balkonu. Ekspozycja okien południowo-wschodnia. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, na końcu korytarza, co gwarantuje ciszę i spokój – nikt nie przechodzi obok drzwi (oddzielny zamknięty korytarz dla dwóch mieszkań). Istnieje możliwość budowy części korytarza obok mieszkania (pozwolenie), co zwiększy powierzchnię mieszkania o 4,11 m² – pozwalając na wydzielenie drugiego pokoju, tworząc mieszkanie dwustronne (dodatnie duże okno od strony zachodniej). Mieszkanie posiada dwa podwójne miejsca do spania – dwie nowe sofki, meble przedpokojowe, szafa, komoda, stół z czterema krzesłami, meble kuchenne ( dolne i górne szafki, kuchenka elektryczna dwupalnikowa, lodówka, okap kuchenny, zlew). Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową. Wszystko zgodnie z pokazanymi na załączonych zdjęciach. Centralne ogrzewanie, ciepła woda, internet wifi, domofon. Bardzo niskie opłaty czynszowe – miesięczne 265 zł, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie... (rozliczenie zużycia mediów raz do roku). Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W 2024 roku przeprowadzono remont – malowanie, wymiana tapicerki (nowe kanapy). Aktualnie mieszkanie wynajmowane na Booking z oceną 9,8 / 10 – goście oceniają to mieszkanie jako WYJĄTKOWE. Dodatkowe informacje: mieszkanie obejmuje piwnicę / komorę o powierzchni 2,93 m² (zamknięta szafa z przedłużeniem i półkami na drugiej ścianie) oraz zewnętrzny parking z zamkiem, dodatkowo płatny 35 tys. zł, obowiązkowy zakup. Lokalizacja: Budynek mieszkalny położony w pobliżu lasu oraz centrum handlowo-usługowego Stegny. Do morza około 1800 metrów ulicą promenadową lub 800 metrów przez las. Teren budynku jest monitorowany i ogrodzony – brama wejściowa z pilotem. Na terenie znajdują się altany barbecue oraz plac zabaw dla dzieci (dodatkowo ogrodzony, bezpieczny). Udogodnienia w pobliżu: Sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje oraz większy centrum handlowe w odległości do 500 m. Miasto jest dobrze skomunikowane, umożliwiając szybki dojazd do większych miast takich jak Gdańsk czy Elbląg. 1) powierzchnia mieszkania: 27,32 m² plus 4,11 m² do uzyskania po budowie części korytarza (pisemna zgoda wspólnoty) plus balkon; 2) powierzchnia piwnicy / komory: 2,93 m²; 3) centralne ogrzewanie – olej opałowy; 4) ważny certyfikat energetyczny do 17 czerwca 2034 r. – załączony; 5) woda, prąd i ogrzewanie – liczniki indywidualne; 6) miesięczne koszty utrzymania – 264,99 zł od 3 stycznia 2025 r. Rozliczenie mediów raz w roku; 7) internet – stałe łącze (w cenie najmu 3 zł/miesiąc) indywidualne połączenie z routerem WIFI (nielimitowany internet, brak dodatkowych opłat). Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże bezpłatnie sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najlepszą ofertę spośród 21 banków oraz skutecznie przeprowadzi Państwa przez proces zaciągnięcia kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 27,32 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Pawel Hucinski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-kawalerka-w-sercu-stegny-ID4xavC