Czy marzysz o domu, który łączy elegancję z funkcjonalnością, otoczony zielenią i spokojem? Mam dla Ciebie unikalną ofertę, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kupujących.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Z wielką przyjemnością prezentujem dla Ciebie unikalną ofertę sprzedaży niezwykle eleganckiego, starannie utrzymanego i dokładnie wykończonego domu jednorodzinnego o powierzchni 183,01 m² z poddaszem użytkowym. Dodatkowo, jest dostępny pomieszczenie gospodarczo-garage o powierzchni 151,60 m² (do działalności gospodarczej lub zamieszkania).Na nieruchomość składa się również przestronny teren o powierzchni 2030 m², który stworzy idealne tło dla Twoich marzeń o domu pełnym rodzinnego ciepła i przytulności. Dom znajduje się w gminie Zławies Wielka, w malowniczej, cichej okolicy otoczonej polami i lasami. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokoju od codziennego zgiełku i bliskości natury.
Po wejściu do tego urokliwego domu natychmiast poczujesz jego unikalną atmosferę. Każdy pokój został starannie zaprojektowany, aby zapewnić nie tylko komfort, ale także ogromną chęć zostania w nim. Niezaprzeczalną zaletą jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym podlewaniem, własną pompą oraz malowniczym, pełnym ryb stawem z oświetlonym mostkiem, co dodaje tego miejsca niepowtarzalnego uroku. Tutaj, w otoczeniu zieleni i śpiewu ptaków, odpoczniesz po dniu pełnym wyzwań.

Opis nieruchomości (183,01 m²)
1. Parter (102,08 m²) - wyremontowany w 2023 roku.
- Otwarte kuchnia: 10,96 m² (została zabudowa kuchni)
- Salon z jadalnią: 28,20 m²
- Pokój: 12,49 m²
- Łazienka: 3,38 m²
- Korytarz: 3,12 m²
- Hall: 10,81 m²
- Garderoba: 2,61 m²
- Schody: 3,25 m²
- Piwnica: 4,41 m²
- Garaż: 20,48 m²
- Kotłownia: 4,98 m²
Podłogi wyłożone panelami winylowymi, które nie tylko nadają wnętrzom elegancji, ale są również niezwykle trwałe i łatwe w utrzymaniu. Ogrzewanie podłogowe zapewnia idealny komfort i relaks. Okna wpuszczają dużo naturalnego światła, podkreślając ekskluzywny charakter wnętrza. Elektryczne rolety to praktyczny i ochronny dodatek, umożliwiający łatwą regulację ilości światła w pomieszczeniach i zapewniający dodatkową izolację termiczną. Wyjście z salonu prowadzi na taras, stanowiący doskonałe miejsce do relaksu. Wybudowany z drewna i szkła, nie tylko oferuje piękny widok na otaczającą przyrodę, ale również tworzy okazje do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, niezależnie od pogody.
2. Użytkowe poddasze (80,93 m²)
- Korytarz: 8,14 m²
- Sypialnia: 16,64 m²
- Sypialnia: 16,27 m² (została zabudowa ścienna)
- Sypialnia: 19,07 m² (została telewizja i zabudowa na wymiar)
- Biuro: 13,00 m² (zabudowa meblowa, szafa przesuwna zostaje)
- Schody: 3,25 m²
- Łazienka: 10,85 m² (została zabudowa)
- Łazienka: 6,71 m² (została zabudowa i sprzęt)
W jednym z pokoi znajduje się balkon z malowniczym widokiem na otaczającą zieleń. Podłogi również wyposażone są w ogrzewanie, a okna mają ręczne rolety (bez napędu).

Pomieszczenie gospodarczo-garażowe (151,60 m²) - oddane do użytku w 2011 roku.
- Pomieszczenie 1: 113,40 m²
- Pomieszczenie 2: 12,50 m²
- Pomieszczenie 3: 19,60 m²
- WC: 6,00 m²
Duże pomieszczenie o powierzchni ponad 113 m² gwarantuje możliwość podziału na mniejsze pokoje, hall lub biura, co czyni je idealnym miejscem do działalności gospodarczej lub zamieszkania. Przestrzeń ta dzięki swojej konstrukcji pozwala na dowolne rozmieszczenie ścianek działowych, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb i preferencji. W osobnym, przeszklonym pomieszczeniu znajduje się witryna, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i ekspozycję.

Dodatkowe informacje:
a) instalacje:
- elektryczna: w pełni sprawna instalacja elektryczna zapewnia dostęp do energii w każdym kącie domu, umożliwiając korzystanie z nowoczesnych urządzeń.
- wodna (miejskie): zapewnia stabilne i bezpieczne źródło wody, eliminując konieczność korzystania z prywatnych źródeł.
- kanalizacja (miejskie): odprowadza ścieki, zapewniając bezpieczeństwo sanitarno-ekologiczne.
- wentylacja mechaniczna: nowoczesna wentylacja mechaniczna gwarantuje świeże powietrze w każdym pomieszczeniu, co wpływa na zdrowie mieszkańców i oszczędność energii.
b) ogrzewanie: gazowy kocioł (drewniany) z buforem 2000 l: to wydajne i ekologiczne źródło ciepła. Zamontowany w czerwcu 2023 roku, spełnia najnowsze normy efektywności energetycznej.
c) panele fotowoltaiczne: zainstalowane na dachu pozwalają na korzystanie z energii słonecznej do produkcji prądu, co przyczynia się do obniżenia kosztów energii i pozytywnie wpływa na środowisko.
d) dodatkowe pomieszczenie gospodarcze: przestronne pomieszczenie gospodarcze z tyłu domu o powierzchni 15,00 m², stanowi doskonałe miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy innych niezbędnych przedmiotów.

To wyjątkowe miejsce czeka na nowych właścicieli gotowych rozpocząć kolejny etap swojego życia.
Jeśli marzysz o przestrzeni, harmonii i spokoju — ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Z całego serca polecam!

Zapraszam do kontaktu ze mną.
Wiktoria Lorbiecka
537419331

Agent pobiera opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 334,61 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Dominik Wachowiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-183-01-m2-0-prowizji-ID4pCYy