Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 193,8 m², położony w malowniczej okolicy na działce o powierzchni 1055 m², zaledwie 3 km od urokliwego nadmorskiego miasta Ustka. Idealny dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności i wysokiej jakości wykonania. Dom został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi i wykończony z dbałością o każdy detal. Otoczenie domu charakteryzuje się wysokim poziomem estetyki. Działka jest zagospodarowana z trawnikami i ogrodzeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, tereny zielone oraz łąki, co gwarantuje minimalny poziom hałasu i zanieczyszczeń. Opis Domu: Budowa została zakończona i w pełni wykończona w 2012 roku. Składa się z jednego kondygnacji nadziemnej oraz użytkowego poddasza. Zewnętrzna elewacja została wykończona cienkowarstwową lavą. Wewnątrz ściany są gładkie, a poddasze wykończone surowym suchym tynkiem, pomalowane farbą dekoracyjną. Podłogi w kuchni, łazienkach i korytarzach są wyłożone płytkami, a w pokojach zastosowano wysokiej jakości panele. Łazienki posiadają estetyczne glazury i armaturę, a kuchnia w pełni zabudowana wraz ze sprzętem AGD. Okna PCV wysokiej jakości. Budynek wyposażony jest w instalacje wodną, kanalizacyjną i elektryczną. Ogrzewanie centralne z wykorzystaniem energooszczędnego gazowego kotła marki De Dietrich, zapewniającego wysoką wydajność przy niskich kosztach eksploatacji. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z wodnym buforem, który pełni funkcję dekoracyjną oraz zapewnia dodatkowe źródło ciepła i przytulną atmosferę (ogrzewanie podłogowe na parterze oraz rozprowadzenie ciepła w poddaszu - grzejniki). Panele słoneczne na dachu wspomagają ogrzewanie ciepłej wody użytkowej, co dodatkowo zwiększa efektywność energetyczną domu. Dla bezpieczeństwa mieszkańców dom jest wyposażony w system alarmowy. Nieruchomość posiada trzy balkony i przestronną taras. Ze względu na zmianę funkcji, pierwotnie planowany dwustanowiskowy garaż został zastąpiony dodatkowym jednym pokojem z łazienką i aneksem kuchennym. Układ Pomieszczeń w Domu: Parter: 1. Przedsionek - 3,9 m² 2. Korytarz - 11,3 m² 3. Kuchnia - 13,8 m² 4. Salon - 32,6 m² 5. Pokój - 12,5 m² 6. Garderoba - 3,3 m² 7. Łazienka - 2,9 m² 8. Dodatkowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką - 36,3 m² Razem parter - 116,6 m² Poddasze: 1. Korytarz - 7,6 m² 2. Pokój - 25,8 m² 3. Garderoba - 1,3 m² 4. Pokój - 11,3 m² 5. Pokój - 11,5 m² 6. Garderoba - 1,3 m² 7. Pokój - 10,4 m² 8. Garderoba - 1,3 m² 9. Łazienka - 6,7 m² Razem poddasze - 77,2 m² 1. Schody - 5,0 m² 2. Kotłownia - 5,0 m² Razem powierzchnia całkowita - 203,8 m² Lokalizacja: Wysoka atrakcyjność turystyczna regionu Ustki, ze względu na jego położenie nad morzem, umożliwia wykorzystanie domu pod inwestycję. Byłby idealny jako pensjonat w sezonie letnim. Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa, a dane zawarte w nim mają charakter informacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: Lewiński Finanse - Nieruchomości, Kredyty, Ubezpieczenia Dariusz Lewiński Pośrednik nieruchomości - Licencja nr 27512 Adres biura: 76-200 Słupsk, ul. Romera 5 Pomożemy uzyskać kredyt bezpłatnie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 193,8 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2012

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Dariusz Lewiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-3-km-od-ustki-ID4t8Ey#map