TYLKO U NAS
|R| Oferta obejmuje sprzedaż czteropokojowego domu w standardzie deweloperskim, zlokalizowanego przy ul. Koprowej na osiedlu Bieżanów-Prokocim w Krakowie. Lokalizacja: Dom bliźniak położony przy ul. Koprowej na osiedlu Bieżanów-Prokocim w Krakowie oferuje unikalne połączenie spokoju życia podmiejskiego z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Obszar cechuje się niską zabudową jednorodzinną, co sprzyja kameralnej atmosferze i poczuciu prywatności. Komunikacja: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. W promieniu około 750 metrów znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym przystanek MPK oraz stacja kolejowa Kraków Bieżanów Drożdżownia, co umożliwia szybki dostęp do centrum Krakowa i innych dzielnic. Dodatkowo, około 2 km od niej znajduje się wylot na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4, co jest dużym atutem dla osób często podróżujących poza miasto. Edukacja i opieka nad dziećmi: W pobliżu, w promieniu 400 metrów, znajdują się placówki edukacyjne takie jak przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Zakupy i usługi: Codzienne zakupy można wygodnie zrobić w pobliskich sklepach. W odległości około 700 metrów znajdują się duże supermarkety, takie jak Biedronka, a także kilka wysoko ocenianych restauracji, zapewniając komfort w codziennych potrzebach. Rekreacja i wypoczynek: Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się miejsca idealne do joggingu, spacerów czy jazdy na rowerze. Dodatkowo, w promieniu kilku kilometrów, dostępne są centra sportowe, baseny i inne obiekty rekreacyjne umożliwiające różne formy aktywności fizycznej. Opieka medyczna: Na osiedlu Bieżanów-Prokocim znajdują się renomowane placówki medyczne, takie jak Szpital Uniwersytecki dla Dzieci oraz nowa siedziba Uniwersyteckiego Szpitala, co zapewnia mieszkańcom dostęp do wysokiej jakości opieki zdrowotnej. Nieruchomość: Powierzchnia użytkowa 93,94 m² obejmuje: Piętro: Kuchnia aneksowa Komunikacja Spiżarnia Salon / Jadalnia I piętro: Komunikacja Łazienka Pokój I Pokój II Garderoba Piętro strychu: Pokój III Działka: Dom znajduje się na działce o powierzchni 450 m². Technologie: Ogrzewanie podłogowe Instalacja pod pompę ciepła Wentylacja grawitacyjna Światłowody Okna - nowe PVC, aluminiowe przesuwne w salonie Rozwiązania konstrukcyjne: Fundamenty - beton wodoszczelny w klasie C25/30 Ściany powyżej poziomu gruntu - warstwowe o łącznej grubości 40,0 cm, z bloczków ceramicznych "POROTHERM" P+W (WIENERBERGER), o grubości 25,0 cm, na izolacji przeciwwilgociowej i mrozoodpornej, zaprawie cementowo-wapiennej klasy 5 MPa Porotherm M50, ocieplone od zewnątrz warstwą styropianu grubości 15,0 cm - Austrotherm EPS 038 SUPER FACADE Elewacja - otynkowana cienkowarstwowym tynkiem sit-sit na warstwie bazowej i na siatce z włókna szklanego Schody - wewnętrzne, jednobiegowe, wzmocnione betonowe, monolityczne, zaprojektowane w budynkach prowadzących z parteru na pierwsze piętro i stopień offsetowy. Takie rozwiązanie zastosowano w każdym z budynków. Stopnie wykończone płytkami kamiennymi, antypoślizgowymi, żłobionymi. Wysokość stopnia w stanie wykończonym wynosi 17,5 cm. Wejściowe schody wewnętrzne łączące pomieszczenia na dwóch poziomach, wykonane jako wzmocnione betonowe wylewki monolityczne. Dach - dwuspadowy, pokryty dachówkami cementowymi grafitowymi, z dwoma oknami dachowymi. Inne: Data zakończenia inwestycji: Q3 2025 W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe Cena: 1 225 000 PLN Biuro: R-property +48 786810901 Zapraszamy na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 154,8 m²
Liczba sypialni: 4
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Barbara Blachowska

Kontakt: +48 786810901

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-na-dzialce-4-5-ar-2-miejsca-park-ID4xKIG#map