Dzień dobry,
Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w Zamościu, przy ulicy Granicznej.
Nieruchomość, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2021 roku, składa się z zadbanej, płaskiej działki o kształcie zbliżonym do kwadratu, o wymiarach około 40 metrów szerokości i 39 metrów długości oraz łącznej powierzchni 1521 m2. Na działce znajduje się dwupiętrowy dom całoroczny z użytkowym poddaszem oraz wbudowanym garażem na dwa samochody. Działka obejmuje również wolnostojący garaż wraz z infrastrukturą i pomieszczeniami towarzyszącymi.
Powierzchnia działki: 1521 m2.
Lokalizacja: Zamość, gmina Zamość, dzielnica Zamość, działka nr 171/2, 171/6.
Numer identyfikacyjny działki:
066401_1.0001.AR_104.171/2
066401_1.0001.AR_104.171/6
Nieruchomość zlokalizowana jest na północnej części miasta, w dzielnicy Osiedle Powiatowa, gdzie dominują domy jednorodzinne.
Dom wyróżnia się starannym kształtem z efektownymi zakrzywieniami, zwieńczony czterospadowym dachem. Klasyczna linia dachu przełamana jest eleganckimi trójkątnymi lukarnami.
Dostęp do wnętrza domu zapewnia przestronne przedsionek, połączony z garażem. Z tyłu garażu znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które obejmuje piec gazowy z zbiornikiem, zmiękczacz wodny oraz "letnią kuchnię". W pobliżu strefy wejściowej znajduje się szafa wnękowa, biuro i WC z prysznicem.
Na parterze, w najbardziej zacisznym kącie, znajduje się kuchnia z oknem wychodzącym na zagospodarowany ogród. Główną część parteru zajmuje przestronny, regularny salon z jadalnią.
Na piętrze urządzono strefę sypialną z trzema sypialniami, z których dwie mają łazienki i garderobę.
Dostęp do poddasza, które można dowolnie urządzić, odbywa się za pomocą automatycznych schodów sterowanych pilotem.
Wybrane zalety nieruchomości:
- doskonała lokalizacja,
- na osiedlu znajdują się trzy szkoły podstawowe i dwa licea,
- nowoczesna kuchnia z meblami na zamówienie,
- duża garderoba i łazienka przy sypialni,
- nowoczesne i stylowe łazienki,
- nowe okna i instalacje elektryczne, w tym rolety na pilot, zdalnie sterowana brama wejściowa i garażowa Wi-Fi,
- instalacja domofonowa z kamerą,
- instalacja alarmowa (alarm dwustanowy),
- centralny odkurzacz (zlokalizowany w garażu w budynku) z odprowadzeniem do kanalizacji,
- garaż na dwa samochody w budynku,
- wszystkie meble w domu wliczone w cenę nieruchomości,
- budynek gospodarczy z grillem i strefą relaksu,
- osobny budynek garażowy,
- ogród wyposażony w obrotowe zraszacze (z rozprowadzeniem w budynku garażowym),
- zagospodarowana działka z ogrodem o regularnym kształcie,
- z jednej strony wystarczająca odległość od ruchliwej ulicy, co gwarantuje brak hałasu, a z drugiej strony blisko sklepów,
- 500 metrów od Biedronki, LIDL oraz CH Revia Park, z różnorodną infrastrukturą handlowo-usługową,
- 2 km od Starego Miasta, wpisanego na listę UNESCO,
- w pobliżu fryzjer, kościół, stacja benzynowa, apteka, ogródki działkowe,
- blisko obwodnicy, krajowych dróg nr 17 i 74.
Budynek znajduje się w doskonałym stanie technicznym, wykończony z najwyższą starannością, używając materiałów o bardzo dobrej jakości.
Sieć kanalizacyjna miejska - podłączona.
Prąd - podłączony.
Gaz - podłączony.
Woda miejska - podłączona.
Światłowód - doprowadzony do domu.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Dom jest dostępny od zaraz.
Cena do negocjacji.
Po więcej szczegółów i zdjęć zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Odbieram telefon od 7:00 do 23:00, również w weekendy.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości,
Adam Ryszkowski
tel. 667 686 665
Ryszkowski Nieruchomości
Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Daj znać.
Zajmujemy się uzyskaniem finansowania i na pewno dobierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.
Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z dostępną wiedzą pośrednika i dokumentami przekazanymi mu przez właściciela i mogą ulec aktualizacji. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 184,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Oferta exklusiv: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Adam Ryszkowski

Kontakt: 667 686 665

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-premium-w-zamosciu-ul-graniczna-ID4xhYZ