Freedom Real Estate przedstawia wyjątkowy, wolnostojący dom położony w Grabinie. Malownicze otoczenie lasów oraz bliskość Jeziora Gorskiego to niewątpliwe atuty tej nieruchomości. Dodatkowo, ze względu na bardzo bliską odległość od granic Płocka, stanowi ona doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i wygodnego połączenia z miastem, bez rezygnacji z uroków życia w spokojnej okolicy.

Działka

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1170 m2, zachwycającej pięknymi nasadzeniami. Na całej działce zainstalowany jest system nawadniania firmy Hunter, obsługiwany przez sterownik, co pozwala zaoszczędzić czas i cieszyć się starannie utrzymanym ogrodem. Na działce znajduje się również zewnętrzny taras o powierzchni 45 m2, przeznaczony pod basen.

Nieruchomość

Ta nieruchomość łączy komfort, luksus i funkcjonalność. Dom został oddany do użytkowania w 2023 roku. Jego powierzchnia wynosi 196,8 m2. Został zbudowany z wysokiej jakości, niestandardowych materiałów, zapewniających trwałość i bezpieczeństwo.

Skład nieruchomości:
1. Suterena o powierzchni 100 m2 - idealnie wkomponowana w strukturę budynku, z możliwością przechowywania niezbędnych narzędzi. Cała powierzchnia jest ocieplona i wyposażona w instalacje elektryczne.
2. Parter, stanowiący użytkową część domu, z ogrzewaniem podłogowym na całym piętrze.
- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią - elegancja i funkcjonalność w jednym. To serce domu, idealne miejsce na codzienne życie i spotkania towarzyskie. Wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łącząc nowoczesny styl z ponadczasową elegancją. Strefa relaksu zapewnia komfort i odpoczynek mieszkańcom.
- kuchnia na wymiar, pełna praktycznych rozwiązań i nowoczesnych sprzętów.
- jadalnia tworząca przytulną atmosferę podczas spotkań.
- 3 osobne pokoje
- Sypialnia w stylu glamour z dostępem do szafy wnękowej i prywatnej łazienki. Te pomieszczenia tworzą intymną, komfortową strefę.
- przestronna łazienka z kabiną prysznicową ze szkła.
- oddzielne WC wykończone eleganckimi dużymi płytkami.
- pralnia
- kotłownia z pompą ciepła i zbiornikiem wodnym, spełniająca potrzeby nawet 6-osobowej rodziny
- garaż dla dwóch samochodów z ogrzewaniem podłogowym, ocieplony na ścianie nośnej łączącej garaż z częścią mieszkalną
- taras o powierzchni 100 m2, przeszklenie z dwuwarstwowego szkła ochronnego, idealne miejsce do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Wbudowany zewnętrzny system nagłaśniający, możliwy do podłączenia do telewizora lub smartfona.

Strych

Strych o powierzchni 196,8 m2, wyposażony w instalacje elektryczne i sanitarne, gotowy do własnej aranżacji.

Udogodnienia
- alarm z czujnikami gazu, ruchu i skanowaniem powierzchni
- monitorowanie z 9 kamerami Tiandy, rejestracja z dźwiękiem i w kolorze nocą
- wideofon z kamerą i urządzeniem do robienia zdjęć osób przy bramie
- odprowadzanie wody z rynien do gruntu (odprowadzenie wzdłuż całej działki)
- filtry + stacja uzdatniania wody UMTS + odwrócona osmoza w kuchni
- fotowoltaika 10 kW w pełni pokrywająca zapotrzebowanie domu, panele z 30-letnią gwarancją, odporne na uderzenia gradowe, z inwerterem z 15-letnią gwarancją.
- głęboka studnia
- całkowity koszt utrzymania nieruchomości nie przekracza 100 zł miesięcznie

Nieruchomość sprzedawana wraz z całym umeblowaniem, większość mebli i materiałów wykończeniowych pochodzi z salonu Maxfliz w Warszawie.

Cena: 2.990.000 PLN

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację – skontaktuj się ze mną.

Oglądanie i szczegóły pod numerem: 502 123 456.

"Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementami jest Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów w jakiejkolwiek formie wykraczającej poza dozwolone użycie określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych. (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Ponadto materiały te stanowią tajemnicę biznesową firmy Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym."
Dane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 393,6 m²
Sypialnie: 4
Data budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Dorota Sztorc

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-w-grabinie-ID4xeHw

}#}#}