Wyjątkowy dom otoczony przyrodą – Kijas, gmina Konopiska

- Powierzchnia użytkowa domu: 235 m²
- Powierzchnia z piwnicą i garażem sięga aż 390 m²
- Powierzchnia działki: 1291 m² + Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, co tworzy idealne warunki do rozbudowy przestrzeni, inwestycji lub realizacji dodatkowych projektów – np. ogród, kolejny budynek lub teren rekreacyjny.

Cena: 1 289 000 PLN

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego w malowniczej wsi Kijas, gmina Konopiska.
Dom wolnostojący, wybudowany w 2003 roku, to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących spokoju, ciszy i kontaktu z naturą, ceniących jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień – centrum Częstochowy oddalone jest zaledwie o 11 km, a dojazd do autostrady A1 zajmuje tylko 3 minuty!

Opis nieruchomości:

Na powierzchni 235 m² znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:
- Jasny, przestronny salon (29,5 m²) z wyjściem na taras i pięknym widokiem na las
- Stylowa jadalnia + Duży hall (35 m²)
- Dwie sypialnie (14 m² i 15,5 m²)
- Łazienka (5,5 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze (1,5 m²)
- Korytarz (4 m²)

Poddasze użytkowe:
- Duża sypialnia (29,5 m²)
- Biuro + strefa relaksu (39 m²)
- Łazienka (10 m²)
- Druga sypialnia (14 m²)
- Garderoba (5,5 m²)
- Duży hall (18 m²)

Dodatkowo piwnica o powierzchni 116 m² (wysokość piwnicy 2,06 m) z bezpośrednim dostępem do szklarni usytuowanej od południowej strony budynku oraz garaż (40 m²) zlokalizowany w strukturze budynku

Wysoki standard wykończenia:
- Ściany wykończone gładzią i cegłą dekoracyjną
- Podłogi z mozaiki dębowej 12 mm grubości i gresu
- Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację cieplną
- Ściany budynku ocieplone 15 cm styropianem

Nowoczesne technologie i systemy:
Dom został gruntownie zmodernizowany w 2017 roku z wykorzystaniem zaawansowanych technologii:
- Wentylacja z rekuperacją – rekuperator Onyx 550
- Ogrzewanie gazowe – piec Immergas i wkład kominkowy z obudową wodną od KRATKI
- Zasłony zewnętrzne typu roletki z napędem radiowym ALUPROF
- Klimatyzacja Fujitsu zapewniająca komfort termiczny przez cały rok
- Automatyczne bramy – garażowa i wejściowa
- Okna Vetrex Premium trzyszybowe (profil VEKA) - Gwarancja izolacji termicznej i akustycznej
W dodatku, w 2021 roku zainstalowano instalację fotowoltaiczną – 16 paneli Sharp (5,264 kW), co dodatkowo zwiększa efektywność energetyczną domu.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w malowniczej wsi Kijas, otoczony lasami, które stanowią 30% powierzchni gminy Konopiska. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu – pieszych wycieczek, jazdy na rowerze czy wędkowania. W pobliżu znajduje się też miejsce wędkarskie dla entuzjastów rybactwa.

Dodatkową zaletą lokalizacji jest szybki dostęp do autostrady – zaledwie 3 minuty samochodem, co czyni dojazd do innych części Polski bardzo wygodnym.

Media:
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Energia w piwnicy
- Kanalizacja

Dlaczego warto?
Ten wyjątkowy dom oferuje przestrzeń i nowoczesne udogodnienia w naturalnym otoczeniu. Zaledwie 11 km od Częstochowy, z dostępem do lasów i terenów rekreacyjnych, zapewnia idealne warunki do życia i relaksu. Wykończony na wysokim poziomie, z nowoczesnymi technologiami, jest doskonałym wyborem dla rodzin oraz osób ceniących komfort, spokój i bliskość natury.
Wieś Kijas to nie tylko bliskość Czestochowy i autostrady A1, ale przede wszystkim unikalne miejsce o bogatej historii sięgającej XIV wieku. Wówczas na tym terenie powstała farma i młyn, a dziś wieś przyciąga nowych mieszkańców swoimi spokojem i pięknem przyrodniczego krajobrazu.

W tej ofercie współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami ze strony Kupującego.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Nie przegap okazji życia w miejscu łączącym naturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1761/4158/ODS - Zachęcamy do zapoznania się z pełną wersją oferty na naszej stronie internetowej.



------ Zadzwoń dziś, aby umówić darmową prezentację ------

------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------

------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 390,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Mirosław Kowalik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-w-pieknej-i-spokojnej-okolicy-ID4sRET#map