Wyjątkowy Dom Wolnostojący w Rozankowie – Twoja oaza spokoju zaledwie 5 minut od Torunia! Oferujemy unikalną okazję nabycia nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w urokliwej wsi Rozankowo, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Torunia. Imponujący dom o powierzchni 181,99 m² usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 900 m² łączy elegancję, funkcjonalność oraz najnowsze rozwiązania technologiczne, zapewniając komfort i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.

Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Rozankowo, zaledwie 5 minut od Torunia – idealne połączenie podmiejskiego spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
Powierzchnia: Dom 181,99 m² Działka 900 m²
Garaż: Przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45,82 m², wyposażony w prąd do samochodów elektrycznych oraz automatyczną bramę garażową od Hermana.
Ogrzewanie: Dwa niezależne systemy ogrzewania – ekologiczna i ekonomiczna pompa ciepła oraz tradycyjne ogrzewanie gazowe. Cały dom posiada komfortowe ogrzewanie podłogowe.
Klimatyzacja: Cztery jednostki klimatyzacyjne Viessmann zapewniające optymalną temperaturę w każdym pomieszczeniu.
Smart Home: Zaawansowany system inteligentnego domu sterowany aplikacją na telefon, z czujnikami otwarcia okien i pełnym monitoringiem, zapewniający bezpieczeństwo i wygodę.
Budowa i izolacja: Dom zbudowany z materiału Porotherm, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, co gwarantuje doskonałe właściwości termoizolacyjne i akustyczne.
Dach płaski (płyta terriva) nadający nowoczesny charakter.
Przemyślany rozkład pomieszczeń: Wnętrze domu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, oferując przestronne i funkcjonalne pokoje, idealne dla rodziny:

• Hala: 7,42 m²
• Pralnia: 6,52 m²
• Komunikacja: 4,35 m²
• Biuro: 9,52 m²
• Spiżarnia: 3,11 m²
• Salon: 46,62 m²
• Kuchnia: 18,68 m²
• Łazienka z WC: 8,99 m²
• Garaż dwustanowiskowy: 45,82 m²
• Komunikacja: 18,85 m²
• Pokój: 15,05 m²
• Pokój: 15,05 m²
• Pokój + garderoba: 22,84 m²
• Łazienka z WC: 4,99 m²

Dodatkowe przestrzenie to przestronna taras o powierzchni 59,55 m², idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.

Wysoki standard wykończenia i wyposażenia:
Dom wykończony materiałami najwyższej jakości, co zapewnia trwałość i estetykę.
Podłogi: eleganckie podłogi drewniane.
Drzwi: wewnętrzne drzwi drewniane od Baranskiego, z wzmocnioną drzwiami antywłamaniowymi wejściową.
Okna: wysokiej jakości okna PVC trzyszybowe z ciepłą ramą, zapewniające doskonałe ocieplenie.
Kuchnia: meble drewniane na wymiar, wyposażone w sprzęt renomowanych marek: zmywarka, piekarnik i mikrofalówka od Bosch, okap od Amica, płyta indukcyjna od Electrolux, lodówka od Bosch.
Dodatkowe udogodnienia: smart home z możliwością sterowania telefonem, elektryczne rolety, centralny odkurzacz.

Działka i otoczenie:
Cała okolica jest ogrodzona estetycznym ogrodzeniem aluminiowym, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo.
Duża działka o powierzchni 900 m² daje dużo przestrzeni do zagospodarowania ogrodu, tworząc rekreacyjną przestrzeń lub plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja i potencjał:
Rozankowo to ceniona lokalizacja, która dzięki bliskości Torunia (zaledwie 5 minut jazdy), oferuje mieszkańcom szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W tym szkoły, przedszkola, centra handlowe, placówki medyczne, miejsca pracy oraz bogata oferta kulturalna i rozrywkowa Torunia.
To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój i zieleń podmiejskiego życia, nie rezygnując z udogodnień wielkiego miasta.
Ten dom to nie tylko nieruchomość; to inwestycja w komfortowy styl życia i przyszłość.
Cena 2 500 000 PLN.
Andrzej Lichota.
Telefon: 883-200-944.
Licencja nr 27399.
Biuro Nieruchomości Blue-Home.
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń.
Właściciel: Agnieszka Plachta.
NIP: 879-185-37-94.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 227.81 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: osobna
Wielkość kuchni w m²: 18.68

Sprzedający: Andrzej Lichota

Kontakt: 883-200-944

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-wolnostojacy-w-rozankowie-ID4xe3e#map