Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 225 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1149 m² w cichej i zielonej części Chocianowa. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń, prywatność i wysokie standardy wykończenia. Lokalizacja i dojazd: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej lasami – idealna dla rodzin i miłośników natury. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i alejką wybrukowaną. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy i przystanek autobusowy. Szybki dostęp do większych miast: Polkowice – 16 km, Lubin – 24 km, Legnica – 36 km, Wrocław i Zielona Góra – około 80 km. Dom i technologia: Wybudowany w 2013 roku, dom łączy nowoczesne technologie z funkcjonalnością i elegancją. Dach wykonany z drewna, pokryty wysokiej klasy ceramicznymi dachówkami. Doskonała izolacja: ściany z 25 cm warstwą izolacji grafitowej, dach z pianką o grubości 35–38 cm i wełną mineralną. Dom wyposażony w: - pompa ciepła na Grundzie, - instalację fotowoltaiczną, - ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, - kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu, - klimatyzację z jonizacją – chłodzenie sufitowe, - centralny odkurzacz. Sieć gazowa przy granicy działki. To sprawia, że dom niemal bez kosztów operacyjnych! Wnętrze: Dom zachwyca przestronnością i naturalnym dostępem do światła. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna: salon z kominkiem (16 kW - Spartherm), jadalnia z antresolą (wysokość 6,5 m!), oraz kuchnia z pełnym wyposażeniem. Z salonu bezpośredni dostęp do tarasu z drewnianym deckiem i widokiem na ogród. Dodatkowo na parterze: - pokój (sypialnia lub biuro), - łazienka, - garderoba, - holl, - pomieszczenie gospodarcze z zabudową i dodatkową lodówką, - przestronny dwustanowiskowy garaż w budynku. Na piętrze znajdują się: - antresola z szklanymi balustradami, - dwie komfortowe sypialnie, - przestronna sala fitness (może zostać zaadaptowana jako kolejna sypialnia), - dwie nowoczesne łazienki, jedna z pralnią. Wykończenie i wyposażenie: Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej jakości materiałów: - schody dębowe, - gres i dekoracyjny kamień, - panele designerskie, - nowoczesne armatura, - drewniane i szklane elementy wykończenia. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem RTV, AGD oraz meblami – gotowy do zamieszkania od zaraz! Ogród niczym z katalogu: Zagospodarowana działka to prawdziwa oaza – liczne trawy ozdobne, krzewy, drzewa owocowe i elementy dekoracyjne harmonijnie komponujące się z dużymi kamieniami i elementami skalnymi. Całość uzupełnia automatyczny system nawadniający (4 sekcje). Na działce znajduje się także dom gospodarczy (26 m²), duży stół z miejscem dla 12 osób, projektor z domowym kinem – idealne miejsce na letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowe atuty: - ogrodzenie posesji, - wysoka jakość wykonania, - nowoczesny styl i funkcjonalność, - nieruchomość dostępna od zaraz. Cena: 1 550 000 zł – do rozsądnych negocjacji. Brak prowizji dla agencji! Chcesz obejrzeć dom na żywo? To więcej niż nieruchomość – to komfortowy styl życia. Skontaktuj się z nami i umów prezentację! Zapewniamy profesjonalną pomoc prawną w zakresie nieruchomości i wsparcie w uzyskaniu kredytu! Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie inspekcji, oświadczeń oraz dokumentów uzyskanych od właściciela i stron trzecich i mogą ulec aktualizacji. Zaleca się samodzielną weryfikację danych. Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 225,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2013

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Halina Napierala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-dusza-i-nowoczesna-technologia-do-zamieszkania-ID4xi4o#map