Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem - idealny dla rodziny ceniącej spokój i komfort

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 138 m², położony w cichej części Banina. Nieruchomość wyróżnia się starannie zaprojektowaną przestrzenią mieszkalną, wymarzonym ogrodem oraz lokalizacją zapewniającą szybki dostęp do Trójmiasta.

Zalety nieruchomości:

• Duży, słoneczny ogród (231 m²) z piękną roślinnością, wysokimi nasadzeniami zapewniającymi prywatność oraz stylową pergolą pokrytą winoroślą – idealne miejsce do relaksu
• System oświetlenia ogrodu oraz monitoring poziomu wody deszczowej – ogród jest dobrze odprowadzony i utrzymany
• Kominek na drewno z dystrybucją ciepła grawitacyjnie na poddasze
• Piwnica – ogrzewanie podłogowe i gres
• I piętro – centralne ogrzewanie i panele na podłodze
• System alarmowy z powiadomieniami dla dodatkowego bezpieczeństwa
• Garaż z pomieszczeniem gospodarczym i osobnym ogródkiem z przodu (56 m²)
• Wysoki standard wykończenia – gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Piwnica (ogrzewanie podłogowe, gres):

• Salon z jadalnią (32,5 m²) i kominkiem, dwoma wyjściami na taras od strony południowo-zachodniej,
• Kuchnia (8,3 m²) – w pełni wyposażona w sprzęt AGD,
• Łazienka (2,8 m²) z prysznicem,
• Wiatrołap (5,1 m²),
• Korytarz (5,2 m²),
• Garaż z pomieszczeniem gospodarczym (20,3 m²) – centralne ogrzewanie, gres
• Dodatkowy ogród z przodu nieruchomości (56 m²).

Poddasze (centralne ogrzewanie, panele):

• Korytarz (6,1 m²),
• 4 sypialnie
  

• 15,6 m² – z balkonem z widokiem na ogród,
• 17,3 m²,
• 9,7 m² – idealna na biuro,
• 9,5 m² – pokój gościnny lub dla dzieci,

• Łazienka (5,7 m²) z wanną (terakota).

Dodatkowo:

• Poddasze ocieplone wełną mineralną z oknem dachowym – możliwość adaptacji.

Ogród: został odprowadzony i wyposażony w system monitorowania poziomu wody deszczowej, co eliminuje obawy związane z efektami intensywnych opadów. Ogród posiada liczne nasadzenia drzew (pilknik, brzoza, wierzba, metasekwoja, modrzew, żywotnik, tuja), krzewy i kwiaty (wierzba, lawenda, azalie, róże, marzanka, berberys, heuchera, hosty, hortensje, konwalie).
Rabaty kwiatowe obsiane agrowłókniną i dekoracyjnym żwirem. W narożniku ogrodu znajduje się strefa relaksu z pergolą pokrytą winoroślą. Ogród jest wyposażony w oświetlenie z iluminacją. Wysokie nasadzenia wokół ogrodu zapewniają pełną prywatność i komfort wypoczynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej części Banina, mimo bliskości lotniska jej dźwięki tutaj nie docierają. Osiedle oferuje spokój, zieleń i wysoki standard życia, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowane:

do obwodnicy Trójmiasta – 10 km,

do lotniska – 12 km,

do centrum Gdańska – 10 km,

do Gdyni – 24 km.

W najbliższym otoczeniu:

Centrum handlowe Plac Banino, Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, Polo Market, apteki, kliniki, restauracje oraz punkty usługowe,

Dwóch podstawówek, przedszkola

Przystanek autobusowy 200 m od domu – bezpłatny transport do centrum Banina i PKM Gdańsk-Rebiechowo (połączenia z Gdańskiem, Gdynią, Kartuzy, Koscierzyna),

Komunikacja miejska ZTM Gdańsk – połączenie z centrum Gdańska.

Drogi osiedlowe utwardzone kostką betonową, a na dojeździe od ul. Pszennej trwa układanie nawierzchni asfaltowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,83 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Budowa: 2016
Miesięczna opłata: 500,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Rozmiar kuchni m²: 8,3

Sprzedający: Marta Klimek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-pieknym-ogrodem-w-cichej-okolicy-ID4xD4U#map