WYJĄTKOWA OFERTA – dom z duszą w sercu Lesnicy!

Jeśli szukasz miejsca, które łączy wygodę miasta z ciszą i zielenią podmiejskiego enklawy – ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania. To nie jest zwykły dom – to przestrzeń, która opowiada historię, daje spokój i tworzy idealne warunki do życia dla Ciebie i Twojej rodziny.

Główne atuty nieruchomości:

• Duża powierzchnia domu - około 269 m² (powierzchnia użytkowa około 145 m²) – przestrzeń dająca wolność życia i aranżacji zgodnie z Twoimi potrzebami
  
• Działka 1405 m² – idealna do relaksu, rekreacji, zabawy dzieci czy ogrodnictwa
  
• Garaż w budynku na 2 samochody – komfort i bezpieczeństwo na co dzień
  
• Ogrzewanie gazowe + możliwość podłączenia kominka – ciepło, oszczędność i atmosfera w jednym
  
• Naturalny parkiet na podłogach oraz płytki ceramiczne – trwałość i klasyczny styl
  
• Dom częściowo podpiwniczony – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub na prostor hobby
  
• Cicha, zielona okolica – Lesnica
• Kameralne osiedle domów jednorodzinnych, idealne do życia w harmonii z naturą
  
• Bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia
• Przystanek tramwajowy, autobusowy, kolejowy – wygodny dostęp do miasta
  
• Cisza i prywatność
• Ogrodzony teren, brak hałasu miejskiego, dużo zieleni – wygoda na co dzień

ROZKŁAD – komfortowy i funkcjonalny:

PĄTR:

• Przestronny salon z otwartą kuchnią – idealne miejsce na spotkania rodzinne i towarzyskie
  
• 4 oddzielne pokoje – idealne na sypialnie, biura lub pokoje dziecięce
  
• 2 łazienki – wygoda dla dużej rodziny
  
• Częściowe podpiwniczenie – praktyczne rozwiązanie
  

PIĘTRO:

• 2 pokoje + otwarta przestrzeń – można urządzić dodatkowe mieszkanie, miejsce do pracy lub strefę relaksu
  
• Kuchnia i łazienka – funkcjonalność na każdym poziomie
  
• Elastyczny układ oferuje ogromny potencjał adaptacyjny – ogranicza Cię tylko wyobraźnia!
  

ZIELONA OAZA SPOKOJU:

• Duży, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i bujną roślinnością – idealne miejsce na poranną kawę, grill z przyjaciółmi czy relaks z książką
  
• Taras – doskonały na letnie popołudnia i wieczory z rodziną
  
• Ogrodzony i bezpieczny teren – komfort dla całej rodziny i Twoich zwierząt
  

IDEALNE POŁOŻENIE:

• Kameralne, ciche osiedle domów jednorodzinnych
  
• Spokojna, zielona okolica – z dala od miejskiego hałasu
  
• Doskonała komunikacja – dobry dojazd do centrum Wrocławia
  
• Blisko sklepów, szkół, przedszkoli, parków i lasów – wszystko, czego potrzebujesz do życia na wyciągnięcie ręki

To nie tylko dom – to Twój nowy styl życia. Cichy poranek na tarasie, zapach kawy, śpiew ptaków, zieleń za oknem i przestrzeń dla całej rodziny.
Zadzwoń i przekonaj się, że to miejsce może być Twoim na Ziemi.

Takie nieruchomości w tym miejscu pojawiają się rzadko i szybko znikają.


Specjaliści finansowi współpracujący z Freedom Real Estate pomagają bezpiecznie zorganizować wszystkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu.

Opiekun oferty:

Agnieszka Gacek-Noga

Tel. : 786 898 600

Mail :

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane służą wyłącznie celom informacyjnym na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użyteczna (kWh/m²*rok): 261,16; EK - końcowa (kWh/m²*rok): 461,71; EP - pierwotna nieodnawialna energia (kWh/m²*rok): 227,28; EC02 - wielkość emisji CO₂ (t CO₂/m²*rok): 0.03; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zużyciu energii [%]: 68.20;

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób niż do użytku własnego dozwolone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 269,91 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 2
Budowa: 1993

Sprzedający: Agnieszka Gacek-Noga

Kontakt: 786 898 600

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-pieknym-ogrodem-we-wroclawiu-ID4vvcc