Na sprzedaż jest wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w malowniczym Frysztaku, w sercu rekreacyjnej okolicy. Idealna do zamieszkania, prowadzenia agroturystyki lub jako inwestycja. Całość obejmuje dom, garaż, stodołę, pięknie zagospodarowany ogród, a także 4 działki budowlane oraz 2 działki pod zabudowę rolną. Łączna powierzchnia: 1,06 ha Powierzchnia domu: około 102 m² + poddasze (20 m²) z możliwością adaptacji + piwnica Samodzielny garaż jednostanowiskowy (około 30 m² – do pomiaru) Numery działek: 338/4, 338/5, 338/6, 338/7, 338/8, 338/9, 339/2 Dlaczego sprzedaję całość jako kompleks? Oferuję nieruchomość w całości – jako dom z ogrodem i pakietem działek – ponieważ to rozwiązanie gwarantuje kupującemu pełną prywatność, mimo centralnego położenia w okolicy rekreacyjnej. Teren pozwala na korzystanie z dużej przestrzeni w spokoju. Kupujący zyskuje wolność decydowania: może zachować całą powierzchnię dla siebie, traktować ją jako prywatną oazę, lub w przyszłości sprzedać część działek z zyskiem. Nieruchomość obejmuje: - Dom z 1958 roku – konstrukcja drewniana, kamienna podstawa, murowane piwnice, nowy dach od 2024 roku - Parter: przedpokój, salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, weranda - Piętro: sypialnia, przedpokój, poddasze z możliwością adaptacji - Samodzielny garaż i stodoła (łącznie 69 m²) - 4 działki budowlane i 2 działki rolnych o powierzchni od 13,31 do 19,64 arów - Duży, zadbany ogród z alejkami, placem zabaw, miejscem na ognisko oraz małym młodnikiem - Dojazd asfaltową drogą publiczną + utwardzona droga do domu na nieruchomości Dlaczego warto? - Cicha i spokojna lokalizacja otoczona naturą - Doskonała baza do pieszych wycieczek, rowerowych przejażdżek i turystyki zimowej - Idealne miejsce na agroturystykę lub rekreację - Doskonały dojazd, nawet zimą - Pełna prywatność przy zachowaniu dostępu do infrastruktury - Możliwość późniejszej sprzedaży części działek – elastyczność dla nowego właściciela Dodatkowe informacje: - Możliwość wymiany na nieruchomość w Krakowie lub Warszawie - Możliwość krótkoterminowego próbnego wynajmu przed decyzją o zakupie Atrakcje w bezpośrednim sąsiedztwie: - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem, placem zabaw, kortem tenisowym i siłownią – naprzeciw nieruchomości - Kajaki – 100 m - Stoki narciarskie – 9 km i 17 km - Winnice (w tym Sztukowka) - Rezerwat przyrody Herby – 5 km - Zamek w Odrzykoniu – 16 km - Rezerwat skał Przadki oraz Spa Czekoladowe M. Pelczar – 23 km - Schron kolejowy w Stepinie – 7 km - Browar rzemieślniczy Wojkówka – 11 km - Paintball w Rzepniku – 12 km - Piękne trasy rowerowe (dostępne 3 rowery dla gości) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia. To miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy – wyjątkowa atmosfera, piękna natura i ogromny potencjał!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 152,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Data budowy: 1958

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Piotr Szymonik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-zespol-nieruchomosci-1-06-ha-dom-ogrod-garaz-6-dzialek-ID4vZp4