Oferta dostępna wyłącznie u nas!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający!

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży kamienicy z dużym potencjałem, która może zapewnić stabilny dochód.
Zbudowana w 2003 roku, położona w atrakcyjnej lokalizacji, w samym sercu Gostynia, przy ulicy Powstańców Wielkopolskich.
Kamienica ma powierzchnię 456 m² i znajduje się na działce o powierzchni 416 m², składa się z trzech lokali użytkowych i czterech mieszkań.

Wszystka niezbędna infrastruktura znajduje się w pobliżu nieruchomości.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na parterze budynku znajdują się trzy lokale użytkowe.
- Powierzchnia lokalu nr 1 wynosi 69,43 m² i składa się z: głównego pomieszczenia, zaplecza kuchennego, WC, pomieszczenia magazynowego. Okna PVC, podłogi wyłożone płytkami, wejście od ulicy, duże witryny wystawowe.
- Powierzchnia lokalu nr 2 wynosi 94,08 m² (obecnie wynajmowany), składa się z: głównego pomieszczenia, zaplecza kuchennego, WC. Okna PVC, podłogi wyłożone płytkami, wejście od ulicy.
- Powierzchnia lokalu nr 3 wynosi 13,98 m², to pomieszczenie z jedną sypialnią i WC. Okna PVC, płytki PVC, podłogi wyłożone płytkami, wejście od tyłu budynku.

Lokale wyposażone są w: centralne ogrzewanie gazowe, prąd, światłowód, wodę, kanalizację.

PIĘTRO jest przeznaczone na cele mieszkalne:
- Mieszkanie nr 4, dwupoziomowe, o powierzchni 124 m², położone na pierwszym piętrze, składa się z:

• 
  
• Salon o powierzchni 38,65 m² połączony z kuchnią z dostępem na balkon
  
• Kuchnia o powierzchni 18,92 m² z oknem
  
• Na drugim poziomie:
  
• Sypialnia o powierzchni 27,7 m²,
  
• Pokój o powierzchni 33,05 m²
  
• Łazienka o powierzchni 5,76 m²
  

Podłogi na pierwszym poziomie: płytki, na drugim drewniane, okna PVC + zewnętrzne rolety. Łazienka z wanną, płytki na podłodze i ścianach.

Mieszkanie nr 5, powierzchnia 62,65 m², na pierwszym piętrze, składa się z:

• 
  
• Pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 23,33 m²
  
• Pokoju 6,61 m²
  
• Pokoju 16,12 m²
  
• Łazienki o powierzchni 7,4 m²
  
• Korytarza o powierzchni 9,19 m²
  

Podłogi w pokojach drewniane, okna PVC + zewnętrzne rolety. Łazienka z wanną, płytki na podłodze i ścianach. Centralne ogrzewanie gazowe, prąd osobno.

Mieszkanie nr 6, powierzchnia 34,50 m², na pierwszym piętrze, składa się z:

• 
  
• Pokoju z aneksem kuchennym 15,52 m²
  
• Pokoju o powierzchni 12,65 m²
  
• Łazienki 3,57 m²
  
• Korytarza 2,76 m²
  

Podłogi w pokojach z paneli, okna PVC + zewnętrzne rolety. Łazienka z prysznicem, płytki na podłodze i ścianach. Centralne ogrzewanie gazowe osobno, prąd rozliczany za metr.

ATRIUM
Mieszkanie nr 7, powierzchnia 57,29 m², w stanie surowym, do adaptacji. W projekcie przewidziano pokój z aneksem kuchennym, drugi pokój, łazienkę i korytarz. Centralne ogrzewanie gazowe już zainstalowane, prąd rozliczany za metr.

OPIS LOKALIZACJI
w najbliższym otoczeniu znajdują się:

• 
  
• Szkoła podstawowa
  
• Bar
  
• Apteka
  
• Sklep spożywczy
  
• Bank
  

Forma własności - pełna własność z księgą wieczystą.

CENA 2.880.000 PLN

ZAPRASZAMY I Rekomendujemy prezentację
tel. 601 855 565 tel. 605 606 126
Ta reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa przy sprzedaży: zbieranie dokumentów, umowa wstępna, umowa sprzedaży, obsługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Biuro Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13








Pomoc w uzyskaniu finansowania zapewniEMY TUTAJ.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 488,0 m²
Liczba pokoi: 10
Budowa: 2003

Dodatkowe cechy:
Aneks: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Ewa Pietrzak

Kontakt: 601 855 565, 605 606 126

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-u-nas-dochodowa-kamienica-w-gostyniu-ID4vR24#map

}**≪/^assistant // TranslatedPropertyValuesighterwarz?{