Uroczy, mały dom położony w przytulnym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych, nazwanym przez nas Zielonyzakątek, ze względu na jego położenie w wyjątkowo malowniczej okolicy, na osobnej działce, której granice wyznaczają zieleń, cisza i spokój. To Paszyn, kilka minut jazdy od centrum Nowego Sącza. Doskonałe miejsce do życia i relaksu dla tych, którzy cenią prywatność, przytulną atmosferę, bliskość natury, świeże powietrze bez smogu, bezpieczeństwo i komfort, a jednocześnie chcą łatwo komunikować się z miastem. Zamknięta inwestycja, więc nie musisz się martwić o pojawienie się innych budynków, osiedli czy firm w sąsiedztwie, które zakłóciłyby twój spokój. Oferujemy:
• nowoczesny i kameralny dom o powierzchni użytkowej 123 m², położony w pięknej i cichej okolicy
• dom jednokondygnacyjny z garażem, wybudowany w tradycyjnej technologii, murowany, z dachówką, wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, wykończony na zewnątrz i wewnątrz w stanie deweloperskim
• układ wewnętrzny: przedsionek, salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, wc, kotłownia, oraz garaż w strukturze budynku
• dom z własną dużą ogrodzoną działką o powierzchni 18 arów
• wysoka jakość wykonania
• pełna infrastruktura - wszystkie media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja
• korzystna lokalizacja, zaledwie 7 minut jazdy od Nowego Sącza
• komfortowy dojazd drogą miejską do budynku.
Standard wykończenia:
Fundamenty - monolityczne z betonu zbrojonego
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane z cegły, bloczka ceramicznego
Strop - nad parterem monolityczny z betonu zbrojonego, ocieplony styropianem „20”
Tynk - tradycyjny cementowo-wapienny
Instalacje wewnętrzne: pełna instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami, instalacja wodno-kanalizacyjna - pełna instalacja w łazience, WC i kuchni, ogrzewanie centralne - ogrzewanie podłogowe połączone z kotłem gazowym, instalacja kominka połączona z ogrzewaniem podłogowym.
Okna - wysokiej jakości PCV, trzyszybowe, ocieplone instalacją
Wszystkie okna wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne
Drzwi wejściowe - aluminiowe
Drzwi garażowe - automatyczne z pilotem (automatyka Wiśniowski)
Wentylacja - grawitacyjna
Elewacja - styropian 20 cm, tynk silikatowy, paski betonowe wokół budynków
Dach - dachówka Braas
Garaż i kotłownia wykończone płytkami ceramicznymi.
Działka ogrodzona bramą przesuwną - 18 arów.
Indywidualny księga wieczysta gruntowa i hipoteczna.
Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, po odbiorze, z nadanym numerem, gotowy do indywidualnego wykończenia.
Uwaga: możliwość realizacji przez wykonawcę inwestycji „pod klucz” - warunki do uzgodnienia.
Cena 985,000 PLN brutto.
UWAGA - Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów - opłaty za sprzedaż i obsługę notarialną wliczone w cenę.
Zapraszamy na prezentację.
Sprzedaż prowadzona przez: Grzegorz Kasprzyk - Nieruchomości Kasprzyk
33-300 Nowy Sącz, ul. Lwowska 54, lok. 3
Tel. 6*0*5*2*5*1*0*0*1
Kontakt z nami.
Treść tej ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: parter
Budowa: 2025

Sprzedawca: Nieruchomości Kasprzyk

Kontakt: 6*0*5*2*5*1*0*0*1

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wymarzony-dom-dla-ciebie-ID4xKnZ#map

,