Oferujemy kawalerkę o powierzchni 16,39 m2, zlokalizowaną w sercu Łodzi, przy ulicy Abramowskiego 35, w dzielnicy Łódź Śródmieście, w bliskiej odległości od słynnej ulicy Piotrkowskiej.

Mieszkanie jest w pełni własnościowe i posiada nieobciążoną księgę wieczystą.

W skład lokalu wchodzi pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z toaletą.

Aktualnie mieszkanie jest wynajęte, a umowa najmu trwa od 22 sierpnia 2024 do 20 sierpnia 2025. Właściciel otrzymuje 950 zł netto miesięcznie.

Comiesięczne opłaty wynoszą 420 zł, w tym czynsz do wspólnoty oraz zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz zarząd, natomiast zaliczki na energię elektryczną to 50 zł.

Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy, która przeszła remont w 2019 roku. Wówczas wymieniono wszystkie instalacje. Mieszkanie charakteryzuje się ergonomicznym i funkcjonalnym wyposażeniem, w tym szafami i szafkami, a także kompletem mebli oraz sprzętem AGD.

W okolicy znajduje się zadbany pasaż z parkiem, nowe osiedla deweloperskie na Księżym Młynie, Galeria Łódzka, sklepy, urzędy, przychodnie, restauracje oraz różne punkty usługowe.

Kamienica, wybudowana na początku XX wieku, dysponuje centralnym ogrzewaniem oraz miejskim ciepłą wodą. Wymienione zostały instalacje elektrotechniczne i hydrauliczne, a także wyremontowano dach. Do dyspozycji mieszkańców jest zadbany, mały, zielony dziedziniec.

W okolicy znajdują się nowe osiedla deweloperskie. Bliskość ulicy Piotrkowskiej, łódzkiej Filmówki oraz Politechniki Łódzkiej sprawia, że lokalizacja mieszkania jest wyjątkowo atrakcyjna dla najemców, co przekłada się na komfort oraz konkurencyjność na rynku wynajmu nieruchomości.

Kawalerka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Łodzi, co zapewnia świetne połączenia zarówno dla pracowników, jak i studentów.

Przykładowe odległości: 700 m do ulicy Piotrkowskiej, 650 m do Al. Piłsudskiego, 450 m do Państwowej Wyższej Szkoły Filmowej, Telewizyjnej w Łodzi oraz 1100 m do Politechniki Łódzkiej.

Dodatkowo w ofercie sprzedaży znajdują się dwa bliźniacze mieszkania, każde o powierzchni 18,3 m2, usytuowane przy ulicy Legionów 90.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wynajeta-kawalerka-16-4m2-niedaleko-piotrkowskiej-ID4tGvu.html