Lokal użytkowy w pobliżu Ronda Matecznego. Nowy kameralny budynek mieszkalny wybudowany w 2021 roku. Lokal frontowy z czterema witrynami, zajmuje całe parter budynku i posiada duży 180-metrowy ogród. Funkcja usługowa i komercyjna, możliwa funkcja gastronomiczna, pełna wysokość, odpowiednie pozwolenia od wspólnoty mieszkaniowej (w tym na sprzedaż produktów licencjonowanych). Dostosowany i wykończony do działalności przedszkola-żłobka. Uzyskano wszystkie niezbędne zgody administracyjne na taką działalność. Układ obejmuje trzy pomieszczenia rekreacyjne (łącznie 206 m²), dodatkowo dwie łazienki z prysznicami dla dzieci oraz pomieszczenia socjalno-biurowe. W ramach wykończenia zainstalowano klimatyzację i monitoring. W skład pomieszczeń wchodzą dwa miejsca parkingowe w garażu. Dla klientów na zewnątrz dostępnych jest wiele wyznaczonych miejsc w płatnej strefie parkingowej. Lokal jest wynajmowany na podstawie długoterminowej umowy najmu. Cena sprzedaży musi obejmować podatek VAT. Opiekun oferty: Michał Malina ______________ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 302,0 m²
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2021

Dodatkowe cechy:
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Michał Malina

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wynajety-lokal-z-dzialajacym-przedszkolem-ID4ts8I#map