Mieszkanie 3-pokojowe z potencjałem | Osiedle Urocze, Nowa Huta, Kraków z PIWNICĄ!

To mieszkanie skrywa znacznie więcej, niż może się wydawać na pierwszy rzut oka!

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 71,55 m², usytuowane na wysokim parterze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z lat 50/60-tych, położonym na zielonym i spokojnym osiedlu Urocze - w samym sercu Nowej Huty.

Dlaczego warto?
Nowa Huta to jeden z najatrakcyjniejszych rejonów Krakowa. Dobrze rozwinięta infrastruktura, obfitość terenów zielonych, doskonała komunikacja z resztą miasta oraz szybki dostęp do kluczowych usług czynią to idealne miejsce do życia – zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Rozkład mieszkania:

• 
  
• 3 niezależne, jasne pokoje
  
• osobna kuchnia z oknem
  
• łazienka
  
• korytarz
  
• pomieszczenie gospodarcze
  
• dodatkowe podziemne pomieszczenie z ogromnym potencjałem (np. siłownia, pracownia, pralnia lub miejsce relaksu)
  
• piwnica - na wyłączność
  

Okna PCV. Budynek ma dostęp do wszystkich mediów miejskich (w tym ogrzewanie z MPEC).

Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub gruntownego remontu – stanowi doskonałą bazę do stworzenia własnej nowoczesnej aranżacji. Ściany działowe oferują szerokie możliwości reorganizacji układu – istnieje możliwość utworzenia przestronnej kuchni połączonej z salonem, strefy dziennej typu open space lub komfortowego domowego biura.

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jednak posiada duży potencjał do podniesienia standardu.

Budynek:
Technologia murowana, solidne fundamenty, zadbana klatka schodowa, cisi sąsiedzi. Brak windy nie jest problemem - jednostka znajduje się na wysokim parterze, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, również dla rodzin z dziećmi lub osób starszych.

Lokalizacja:
Kraków, Osiedle Urocze - tylko 9 km od Rynku Głównego. Budynek znajduje się w obrębie Parku Kulturowego Nowa Huta - historycznej, zielonej okolicy o niepowtarzalnej atmosferze.

W pobliżu:

• 
  
• szkoła podstawowa, publiczny i integracyjny przedszkole
  
• sklepy: Lewiatan, piekarnia, apteka - około 300 m
  
• Biedronka, Lidl - około 1,5 km
  
• CH Czyżyny - 2,5 km, Galeria Serenada i M1 - około 4 km
  
• tereny zielone - Park Ratuszowy i inne
  

Komunikacja:

• 
  
• 200 m do przystanku autobusowego na ulicy Gen. Andersa:
  
• 8 linii autobusowych
  
• 2 linie tramwajowe
  
• Parking publiczny dla mieszkańców przed budynkiem.
  

Media:

• 
  
• sieć wodociągowa i kanalizacyjna
  
• energia elektryczna, gaz
  
• ogrzewanie miejskie (MPEC)
  
• światłowód
  
• domofon
  

To mieszkanie jest znakomitą propozycją zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i przyszły dom z charakterem. Adaptacyjny potencjał wnętrz, dodatkowe piętro do aranżacji oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, której nie można przegapić.

Serdecznie zapraszam na prezentację - na żywo przekonasz się, ile to miejsce ma do zaoferowania!

| Sprzedawca: Dominika Sonik |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoki-parter-wysoki-potencjal-os-urocze-ID4vY2g.html