Swilcza

Cena: 1 750 000 PLN (do negocjacji)

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2021 roku położony w Swilczy koło Rzeszowa. Całkowita powierzchnia domu, wliczając antresolę, wynosi około 190,55 m² (z wyłączeniem garażu o powierzchni 23,73 m²). Działka ma powierzchnię 9,07 arów.

Nieruchomość jest w idealnym stanie, wnętrze domu zostało starannie wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów. Przestrzeń w domu została dobrze zagospodarowana. Liczne szafy na wymiar i przestrzenie do przechowywania zapewniają doskonałą funkcjonalność i estetyczny wygląd. Salon wyróżnia się imponującą przestrzenią dzięki otwartej strukturze bez sufitu, co nadaje mu unikalny charakter i nowoczesny, przestronny wygląd. W prawie cały dom został zainstalowany ogrzewanie podłogowe, a na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne. Dom jest wyposażony w nowoczesną pompę ciepła.

Powierzchnia nieruchomości obejmuje następujące pomieszczenia:

Parter: korytarz, dwie łazienki z WC, przestronny i jasny salon z wyjściem na taras, kuchnia (z małą spiżarnią za zabudową kuchenną), dwie sypialnie z dostępem do ogrodu, jedna z dużą garderobą, kotłownia oraz garaż na jedno auto.

W kuchni zastosowano wysokiej klasy sprzęty AGD, obejmujące ekspres do kawy, piekarnik z funkcją mikrofalówki, kuchenkę indukcyjną i lodówkę. Blaty wykonane z granitu, a meble mają fronty odporne na odciski palców. Na ścianach w salonie oraz na podłogach położono mikrocement. W oknach kuchni, salonu i sypialni zamontowano zautomatyzowane zewnętrzne rolety. Dodatkowo zainstalowano klimatyzację i alarm.

I piętro: trzy dobrze zorganizowane pokoje, łazienka z WC, schowek, korytarz, antresola. Okna plastikowe, panele na podłogach. Zainstalowano rolety wewnętrzne i zewnętrzne na oknach. Konstrukcja klimatyzacji jest obecna.

Ogród: estetycznie pokryty taras z meblami ogrodowymi, basen z pompą ciepła, drewniany plac zabaw, duży pawilon z antresolą. Wjazd przed domem i na taras wyłożony kostką brukową. Na terenie działki znajduje się zbiornik na deszczówkę oraz system nawadniania trawnika.

Dodatkowe informacje:

• Zewnętrzne ściany: bloczek ceramiczny Wienerberger 25 cm, ocieplony 15 cm warstwą polistyrenu
• Dach: blacha Ruuki Frigge Crown BT40
• Antresola: ocieplona pod dachowymi konstrukcjami wełną mineralną o grubości 25 cm
• Strych: ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm
• Okna marki Vidok, trzyszybowe
• Prąd, woda, ścieki, gaz i energia elektryczna doprowadzone do budynku
• Schody wewnętrzne wykonane z dębu
• Dom otoczony ogrodzeniem o wysokości około 2,2 m z bramą automatyczną
• Cztery kamery monitoringu na zewnątrz
• Zainstalowane światłowody i telewizja kablowa
• Domofon z monitorem wideo
• Zamknięty schowek na śmieci
• Okienne parapety granitowe
• Zasilanie budynku zasilaczem do szopy

Swilcza to malownicza wieś położona w województwie podkarpackim, zaledwie kilka kilometrów od Rzeszowa. Jest to spokojna i dobrze skomunikowana okolica, która łączy urok życia w naturze z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Wieś oferuje przyjazne warunki do życia, z dostępem do szkół, sklepów, usług i terenów rekreacyjnych. Bliskość Rzeszowa czyni Swilczą idealnym wyborem dla osób ceniących spokój i ciszę, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do miasta.