Wysoki standard 3 pokojowe | Loggia z widokiem na jezioro | Świetna lokalizacja

• Trzypokojowe mieszkanie
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Skalskiego
• powierzchnia: 70 m2 + 15 m2 loggia
• piętro: 2 z 7
• pełna własność, możliwość finansowania kredytem
• cena: 1 499 000 PLN
• czynsz: 800 PLN

Informacje inwestycyjne:

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, w ramach zamkniętego osiedla, które zostało oddane do użytku w 2012 roku.

Osiedle zbudowane przez Dom Development - jednego z najbardziej cenionych deweloperów w Polsce, znanego z wysokiej jakości realizacji i dbałości o detale architektoniczne. Inwestycja cieszy się od lat doskonałą opinią wśród mieszkańców dzięki dobrze zaplanowanej przestrzeni wspólnej, estetycznym klatkom schodowym oraz zadbanemu patio.

Osiedle jest monitorowane, z całodobową ochroną i recepcją. Mieszkańcy mają dostęp do: placu zabaw, rowerowni, schowków na piętrach oraz podziemnego garażu.

To intymna, zielona przestrzeń stworzona z myślą o komforcie - idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i singli poszukujących wygody i bezpieczeństwa.

Układ mieszkania:

- Przestronny salon (19,3 m²) z aneksem kuchennym (7,7 m²)

- Sypialnia z ekspozycją północną (11,3 m²)

- Pokój dzienny idealny na pokój dziecięcy lub biuro z ekspozycją południową (klimatyzacja) (13,8 m²)

- Łazienka (4,8 m²),

- Oddzielne WC (1,6 m²),

- Garderoba (2,2 m²),

- Loggia (15,8 m²).

W cenie mieszkania:

• Schowek na piętrze (wliczony w cenę),
• Jednostka magazynowa w garażu na poziomie -2 (dodatkowy koszt 25 000 PLN),
• Miejsce parkingowe w garażu na poziomie -2 (dodatkowy koszt 55 000 PLN).

Kluczowe informacje o nieruchomości:

- Mieszkanie dwustronne i bardzo jasne, zapewniające naturalne światło o każdej porze dnia

- Wysoki standard wykończenia - projekt wnętrz przygotowany przez architekta; drewniane podłogi, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w łazience

- Przemyślana stolarka - liczne, estetycznie ukryte szafy zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania bez zakłócania harmonii wnętrza

- Dodatkowy pokój z potencjałem - odpowiedni jako pokój dziecięcy lub komfortowe biuro do pracy zdalnej

- Nowoczesne, zamknięte osiedle z recepcją i całodobową ochroną

- Plac zabaw na patio, widoczny bezpośrednio z okien mieszkania - komfort i bezpieczeństwo dla rodzin z dziećmi

- Atrakcyjna lokalizacja - liczne punkty usługowe tuż przy bloku: fryzjer, supermarkety, weterynarz, piekarnia, restauracje

- Otoczenie dwóch parków - idealna przestrzeń do spacerów, biegania oraz relaksu, zwłaszcza dla właścicieli psów

- Rowerownia z zamkiem na klucz - praktyczne i bezpieczne rozwiązanie dla miłośników jazdy na rowerze

Opis lokalizacji:

Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji, łączącej życie w mieście z bliskością natury. Osiedle jest otoczone dwoma parkami - Park nad Balatonem (około 700 m) i Jezioro Gocławskie (około 150 m) - co czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i miłośników spacerów, biegania czy codziennych wyjść z pupilami.

Bezpośrednio pod blokiem znajdują się wszystkie niezbędne punkty do codziennego życia: liczne restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola.

To przestrzeń, w której można komfortowo i bezkompromisowo żyć - bez potrzeby codziennych dojazdów do centrum nawet w prostych sprawach.

Komunikacja:

• Przystanek autobusowy "Wal Goclawski" - około 210 m (3 minuty pieszo), obsługiwany przez linie 111, 123, 147, 507, 509.
• Dojazd do centrum (PKiN): około 15 minut samochodem.
• W niedalekiej przyszłości planowana jest linia tramwajowa i metro.

Usługi w okolicy:

• Sklepy: Lidl, Biedronka. (około 500m)
• Centrum handlowe: Promenada. (1,2 km)
• Usługi: weterynarz, fryzjer, piekarnia, lodziarnia, restauracje (tuż pod blokiem)
• Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 397 przy ul. Afrykańskiej 11, Przedszkole nr 295 przy ul. Afrykańskiej 9. (około 1 km)

Informacje zawarte w tej ofercie nie są wiążące prawnie i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedawca: Dominika Jaszczak |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoki-standard-piekny-widok-z-loggi-klima-praga-poludnie-ID4vK6q.html