Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim, w doskonałej lokalizacji, w samym sercu historycznego Poznania, w prestiżowej inwestycji Zielona 5.

Dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 27,04 m2:

Salon z aneksem kuchennym: 15,90 m2
Sypialnia: 6,75 m2
Łazienka: 3,84 m2

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze, a okna wychodzą na ulicę Za Bramką.

W budynku znajduje się nowoczesna winda.

Indywidualnie zaprojektowany układ wnętrza.

Wysokie sufity, piękne drewniane podłogi.

Pomimo niewielkiej powierzchni, mamy bardzo funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią.

• nowe, drewniane drzwi wejściowe z linii premium Porta, antywłamaniowe, o wysokiej izolacyjności termicznej (klasa EIS30) oraz poziomej izolacji akustycznej
• nowe, drewniane, ozdobne okna zgodne z wytycznymi MKZ
• nowe, PVC wewnętrzne parapety
• nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach panelowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
• nowa instalacja domofonowa
• nowa instalacja światłowodowa
• nowe białe osprzęty elektryczne
• zagruntowane ściany, malowane na biało
• nowa instalacja gazowa, rozliczenie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie
• nowa instalacja elektryczna
• nowa instalacja wodna
• nowa instalacja kanalizacyjna

Istnieje możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia mieszkania (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i płatności).

Możliwość zarządzania najmem krótkoterminowym i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i płatności).

Kamienica została kompleksowo zrewitalizowana w 2023 roku zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków, z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się fenomenalnie.
Zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia wyższy standard użytkowania.

• odnowiona elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej, jak i Za Bramką
• odnowiona elewacja od strony parku
• odnowione reprezentatywne bramy i drzwi wejściowe
• odnowione klatki schodowe
• nowe drewniane okna
• nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
• dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
• zielony ogród za budynkiem
• jedna ze ścian ozdobiona nowym, pięknym muralem

Poznań -> Stare Miasto -> ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Łatwa do zapamiętania i prestiżowa lokalizacja -> Widoczna, narożna kamienica.

Unikalna i niepowtarzalna lokalizacja, tuż obok historycznego i malowniczego Parku Chopina, placu Bernardyńskiego oraz Kościoła Franciszkanów.

Wszystkie kluczowe punkty Poznania znajdują się w zasięgu ręki, zaledwie kilka minut spacerem od Fary, placu Kolegiackiego, Starego Browaru oraz Rynku Starego Miasta.

W okolicy znajdują się uczelnia Ekonomiczna, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska oraz WSB Merito.

Krótkodystansowo znajduje się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, dworzec PKP oraz liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe wzdłuż Warty.

Lokalizacja zapewnia dogodny transport, tuż przy przystanku tramwajowym i autobusowym.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targowisko, liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje.

Ekstremalnie korzystna lokalizacja zapewnia bliskość do wszystkich ważnych instytucji edukacyjnych, punktów kulturalnych oraz obiektów handlowych i usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami życia w mieście. To także znakomita okazja dla inwestorów, którzy szukają wysokich zwrotów z mieszkań w najlepszej lokalizacji w pięknie zrewitalizowanej kamienicy.

Bardzo niskie koszty administracyjne wynoszą obecnie około 260 zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzewanie wody i ogrzewanie lokali, logoterm, woda i ścieki).

Warto podkreślić, że kompleksowa rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.

Ze względu na lokalizację, standard kamienicy oraz niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja inwestycyjna dla najmu krótkoterminowego i/lub długoterminowego.

Opis powyższy został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego art. 66.

Zdjęcia i opisy zawarte w tej ofercie są chronione prawem autorskim i stanowią własność prawa autorskiego. Wykorzystanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysokie-sufity-deska-na-podlodze-kamienica-z-winda-ID4vLwS.html