Jedyna taka oferta na rynku!

Miejsce postojowe, ogród z trawą z rolki, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne 3,8KW -

WSZYSTKO W CENIE !!!

CENA 569.000 zł netto + 23% VAT - możliwość odzyskania VAT

Możliwość odpisania Vat-u 23 % !!!

ARIUM invest oferuje w sprzedaży domy nad morzem w Sarbinowie to wyjątkowe, kameralne osiedle całorocznych domów zlokalizowane w pięknym, zielonym otoczeniu zaledwie 350m od plaży. To wymarzone miejsce do relaksu i odpoczynku. Zaprojektowane z dbałością o szczegóły, komfort oraz fukcjonalność.

Sarbinowo to urokliwa nadmorska miejscowość z piękną promenadą i licznymi restauracjami. Atrakcję stanowi także malownicza, kwarcowa i szeroka plaża. Za wyborem lokalizacji przemawia sąsiedztwo Mielna, Kołobrzegu oraz innych popularnych miejscowości. Aktywny wypoczynek gwarantuje wypożyczalnia sprzętu wodnego czy trasa rowerowa Velo Baltica o długości 245 km, którą można podziwiać cudowne Bałtyckie Wybrzeże.

Na parterze znajdziemy salon z aneksem, przestronną łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze mieszczą się dwie duże sypialnie oraz łazienka. W cenie własny ogród oraz miejsce postojowe tuż przy wejściu. Dom w la Baltic przygotowane zostały pod 7 miejsc noclegowych. Mogą stanowić doskonały produkt inwestycyjny, generując bardzo dobre zyski lub być prywatną oazą.

Tanie utrzymanie przez cały rok zapewnia pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym domu, oraz energooszczędne klimatyzatory z funkcja pompy ciepła. Została również zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która zapewni odnawialne źródło energii, co wpłynie na bardzo niskie zużycie podczas ogrzewania budynku.

Standard deweloperski:

Ściany

• Tynk elewacyjny
• Blacha na rąbek do ściany kolankowej
• Styropian 15 cm
• Pustak ceramiczny 25 cm
• Tynki wewnętrzne
• Stolarka okienna 3-szybowa + rolety elektryczne

STROP NAD PARTEREM

• wylewka betonowa 6cm
• styropian 5cm
• strop betonowy kanałowy 24cm

DACH

• Blacha na rąbek
• Łaty sosnowe 5cm x 4cm w rozst. dost. do dachówki
• Kontrłaty – deski gr. 2,5cm x 5cm
• Folia wiatroizolacyjna zbrojona 300 N, paroprzepuszczalna
• Krokwie 8cm x 20cm
• Wełna mineralna gr. 30cm
• Płyta karton-gips na stelażu stalowym/drewnianym

POSADZKA

• wylewka betonowa 8 cm
• styropian 15 cm eps 100
• Folia hydroizolacyjna 2x na zakład lub papa termozgrzewalna
• beton 10cm
• Piasek zagęszczony mechanicznie na mokro
• Grunt po wymianie

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA

• Ukończone instalacjeogrzewania podłogowego
• Ukończona instalacja:elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.
• Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna-podejścia w kuchni i łazience zgodnie z projektem
• Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i położenia podłóg.
• Ściany i sufity wykończone płytą KG lub tynkiem
• Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.
• Łazienki przygotowane do położenia glazury oraz wykonania białego montażu.
• Stolarka 3-szybowa okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.
• Klimatyzator z funkcją grzania zamontowany w każdym pomieszczeniu osobno
• Panele fotowoltaiczne 3,8KW zamontowane w standardzie w każdym budynku

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• ogrodzenie : siatka
• parking grys granitowy
• Ścieżki z kostki brukowej
• Lampy zewnętrzne wzdłuż ścieżek
• Wiata śmietnikowa

Dodatkowo oferujemy wykończenie wnętrza od 89.000 zł brutto

Standard pod klucz 149.000 zł brutto

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA POD KLUCZ

• kuchnia na wymiar wraz z AGD ; płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka
• szafka rtv
• stół z krzesłami
• narożnik z funkcją spania
• stolik kawowy
• łazienka wykończona w gresie z kabiną prysznicową
• meble łazienkowe
• drzwi białe
• schody płytka ceramiczna
• lampy
• 3 komody
• szafka na buty
• karnisze z zasłonami
• łożko
• 2 szafy na ubrania
• lustro
• ściana tv oraz w kuchni wykonana z starej cegły lico
• podłoga parter wykonana z gresu
• podłoga piętro wykonana z paneli
• 3 klimatyzację sterowane wifi
• taras płyta betonowa

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-caloroczny-80m2-pompa-ciepla-klima-panele-foto-350m-od-morza-ID4xbzM.html