Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Całoroczny dom jednorodzinny (z użytkowym poddaszem) o powierzchni użytkowej około 121,30 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 400 m2 przy ul. Kociewskiej w turystycznym miasteczku Ocypel, gm. Lubichowo.

Położenie: mała miejscowość położona 8 km od Lubichowa i 26 km od Starogardu Gdańskiego, otoczona gęstymi lasami i niemal całkowicie otoczona jeziorami. Wśród nich znajdują się największe jezioro Ocypel, jezioro Piaseczno, a także niedaleko Jezioro Długie i Borzechowskie. To położenie jest również popularne wśród turystów ze względu na hektary lasów rozciągających się w dowolnym kierunku od Ocyplu.

Nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości – przy ul. Kociewskiej, skąd w kilka minut można dotrzeć do sklepu (naprzeciwko drogi), jeziora, kręgielni lub sauny. Najbliższa plaża przy ul. Jeziornej jest oddalona o około 700 metrów. Dom jest usytuowany w drugiej linii zabudowy, obok domu jednorodzinnych oraz Ochotniczej Straży Pożarnej.

Dane techniczne: Dom został wybudowany na przełomie lat 90/00 (około 1999 roku), wykonany z mieszanego materiału (pustaki szklane 1,5); z betonową stropodachem nad parterem. Dach jest drewniany, pokryty dachówką blaszkaną.

Układ pomieszczeń na parterze:

• Salon,

• Kuchnia z dostępem do ogrodu,

• Pomieszczenie gospodarcze,

• Kotłownia,

• Wiatrołap z komunikacją.

Dodatkowo, znajduje się pokój z aneksem kuchennym i łazienką, który posiada oddzielne wejście.

Na poddaszu mieści się cztery sypialnie, łazienka i korytarz, z którego prowadzą schody na poddasze (dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania).

Powierzchnia użytkowa oddzielnej części z kuchnią i łazienką to około 14 m2, pozostała część domu ma około 111 m2 powierzchni.

Stan techniczny: na podłogach panele i płytki, okna z PVC (drewniane w kotłowni), parapety – płytki i konglomerat, ściany pokryte tynkiem i pomalowane, drzwi wewnętrzne – drzwi panelowe.

Media: nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej (komunalnej).

Ogrzewanie: centralne z kotła na pellet Pleszew (19 kW) z podajnikiem, dodatkowo bojler na ciepłą wodę.

Działka o powierzchni 400 m2, z przybliżonymi wymiarami 17 x 24 metry, dostęp z zachodu. W całości ogrodzona, na jej terenie znajduje się również metalowy garaż.
Wyposażenie nieruchomości do ustalenia indywidualnie.

Nieruchomość stanowi pełną własność z odrębnym księgą wieczystą.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Całkowicie darmową obsługę kredytową,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od kupujących),

• Co więcej, każdą transakcję nadzoruje licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFFRN - Amelia Landowska - numer licencji 23123.

Ta reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości i powierzchnia służą wyłącznie do celów poglądowych.
W przypadku pytań dotyczących tej nieruchomości, prosimy o kontakt z Szymonem Goreckim (pośrednik, numer licencji 23124) pod numerem telefonu 667 376 117.
Zachęcamy i serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości!


Certyfikat charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie energii:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 70,67; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 144,29; EP - pierwotna nieodnawialna energia końcowa (kWh/m2*rok): 36,71; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zapotrzebowaniu energetycznym [%]: 97,63;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 121,3 м²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Budowa: 1999

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Szymon Gorecki

Kontakt: 667 376 117

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/caloroczny-dom-blisko-plazy-w-ocyplu-ID4wSUD