Atrakcyjne działki budowlane w otoczeniu lasu - zaledwie 15 minut od Częstochowy/Radomska oraz 3 minuty od Klomnic (siedziby gminy).
Panorama 360°:

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️ Wyjątkowo korzystna lokalizacja - kompleks znajduje się pomiędzy dwiema dużymi aglomeracjami miejskimi (Częstochowa-Radomsko), a jednocześnie jest położony w odosobnionym miejscu (przylesie). W najbliższym otoczeniu dostępna jest bogata infrastruktura społeczno-rekreacyjna, w tym: supermarkety, szkoły, plac zabaw, stacja kolejowa.

Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby gminy oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Klomnice - 3 min
➡️ Częstochowa - 15 min
➡️ Radomsko - 15 min
➡️ Klobuck - 28 min
➡️ Pajęczno - 38 min

✔️ Dojazd do najbliższego Zjazdu z autostrady A1 zajmuje 10 minut.

✔️ Podróż pociągiem PKP możliwa dzięki linii Warszawa Zachód-Katowice, przystanek kolejowy znajduje się w odległości 1000 m. Podróż do Częstochowy, podobnie jak samochodem, zajmuje tylko 15 minut.

✔️ Korzystny mikroklimat - bezpośrednio obok kompleksu znajduje się las, a region obfituje w liczne gospodarstwa agroturystyczne oraz atrakcyjnie rozwinięte zbiorniki wodne turystyczne (w tym: Zbiornik Ostrówy i Zbiornik Tasarki). Ponadto, na terenie kompleksu dostępnych jest aż siedem ścieżek rowerowych.
2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 32 działki budowlane o różnej wielkości od 492 m² do 845 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu. Kompleks przylega do asfaltowej drogi powiatowej, z dostępem do sieci: elektrycznej, wodociągowej oraz planowanej sieci gazowej.
3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczonym pod zabudowę rolną i jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- dozwolone są budynki wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe,
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02-0,7,
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,3,
- biologicznie czynna powierzchnia: 40%, maksymalna wysokość zabudowy 10 m.
4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 2900 zł za udział w drodze osiedlowej.
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, zwolniasz się z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą oszczędzisz na akcie notarialnym.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości.



✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt do Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, sprzedaliśmy działki o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie dobieramy lokalizacje pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat notują stały wzrost wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie mogą być "produkovane" - są ograniczonym dobrem, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia inwestycyjna, ziemia na inwestycję, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, vat, 23%, pierwszy dom, miasto

Oferta 1950200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 697,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Kontakt: 694-957-312

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-nowy-adres-dzialki-pod-zabudowe-ID4wx1g