Z lasem i warunkami zabudowy, blisko jeziora

Prześlij nieruchomość

Z lasem i warunkami zabudowy, blisko jeziora

Selling

Z lasem i warunkami zabudowy, blisko jeziora

zł 89.000

(0)
14 Views
sie 21, 2025

Podlaskie, Chomaszewo

Opis

Wymarzona działka dla miłośników natury i ornitologów – serce Doliny Biebrzy, Chomaszewo!
Unikalna działka o powierzchni 1900 m² zlokalizowana w malowniczej wsi Chomaszewo, w gminie Sztabin, otoczona dwoma niezwykłymi obszarami chronionej przyrody: Obszarem Natura 2000 oraz Chronionym Obszarem Krajobrazowym Doliny Biebrzy.

Cena: tylko 89 000 zł.
- Numer geodezyjny: 81
- Powierzchnia: 1900 m²
- Częściowo zadrzewiona i zalesiona działka (LSV, RVI)
- Dojazd drogą gruntową – tylko 400 m do drogi asfaltowej!

Działka z warunkami zabudowy – idealna pod dom lub agroturystykę:

Grunt rolny z możliwością zabudowy mieszkaniowej
Jednopiętrowy budynek z użytkowym poddaszem i garażem
Powierzchnia zabudowy do 10%
Szerokość elewacji frontowej do 11 m
Wysokość kalenicy do 8,5 m
Pochylenie dachu 35–45°

Raj dla ornitologów – przyroda tuż za progiem:

W pobliżu znajduje się jezioro KOLNO – rezerwat przyrody – zaledwie 1,5 km pieszo!
To habitat dla kilku gatunków heronów, bielików, bocianów czarnych i wielu innych rzadkich ptaków.
Działka leży na trasach przelotowych ptaków – miejsce, gdzie można obserwować naturę przez cały rok.

Położenie:

Sztabin – 9 km (najbliższy sklep, szkoła, urząd gminy)
Augustów – 28 km (pełna infrastruktura miejska, stacja benzynowa, lekarz, sklepy, restauracje)
Sklep spożywczy – około 5 km
Stacja benzynowa, ośrodek zdrowia – około 9 km (Sztabin)

Dlaczego warto tu zamieszkać?

Cisza, spokój i bliskość natury – idealne miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta.
Doskonałe warunki do zamieszkania przez cały rok lub jako letnia rezydencja.
Możliwość obserwowania dzikiej fauny z własnego tarasu – lasy, łąki, ptaki, jelenie...
Przyjazna społeczność lokalna i czyste powietrze.

Potencjał agroturystyczny:

Atrakcyjna lokalizacja dla turystów kochających naturę i relaks na świeżym powietrzu.
Bliskość ścieżek rowerowych, pieszych i kajakowych w Dolinie Biebrzy.
Obszar coraz częściej odwiedzany przez fotografów przyrody, ptasiarzy i ekologów.
Idealne miejsce na małą farma agroturystyczna, domek letniskowy lub stodołę w stylu slow-life.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zamieszkaj w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski – gdzie czas płynie wolniej, a natura gra główną rolę.

Skontaktuj się z nami już dziś i zakochaj się w Chomaszewie!

Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji tej unikalnej działki.
Agnieszka Siekanowska - agent
Tel. 662 447 270

Pomagamy w:
- załatwianiu wszelkich formalności związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości
- uzyskaniu kredytu hipotecznego
- ubezpieczeniu nieruchomości

Ten ofert nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1900.0 m²

Sprzedający: Agnieszka Siekanowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-lasem-i-warunkami-zabudowy-blisko-jeziora-ID4wYv9

Przegląd

Identyfikator usługi: 30572239-87a2-4c92-8e0a-b274c4fda9a2

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 1,900 m²

Price per m²: 47

Seller: Agnieszka Siekanowska

Lokalizacja