Niezwykle urokliwy projekt położony w malowniczej wsi.
Lokalizacja: ul. Malinowa, Brzezia Laka
Typ: bliźniak
Powierzchnia użytkowa: 76,73 m²
Powierzchnia działki: od 193,92 do 220 m²

PARTER:
- wiatrołap - 6,66 m²
- kuchnia - 7,80 m²
- salon z jadalnią - 20,54 m²
- łazienka z WC - 2 m²

PIĘTRO:
- sypialnia 1 - 13,17 m²
- sypialnia 2 - 13,31 m²
- łazienka - 5,25 m²
- korytarz - 8,54 m²

Na całą powierzchnię zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe, zasilane przez pompie ciepła Viessmann. Duże przeszklenia z witrażami zapewnią doskonałe oświetlenie domu i jego unikalny charakter. Standardowo na parterze zostaną zamontowane elektryczne rolety. Salon z kuchnią to ponad 30 m² powierzchni użytkowej, z możliwością wydzielenia. Dodatkowo znajduje się toaleta i hall z miejscem na dużą szafę wnękową. Już zagospodarowana przestrzeń ogrodu będzie wyposażona w trawnik rolkowy i nasadzenia od frontu działki. Podjazd i miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie oraz łazienka. Dach będzie ocieplony pianką.

Projekt składa się z trzech domów jednorodzinnych z dwoma mieszkaniami każdy - łącznie 6 jednostek mieszkalnych, każda o powierzchni 77 m². Jednostki są dwupoziomowe - parter + poddasze użytkowe, zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Brzezia Laka to urokliwe miejsce, a jednocześnie dobrze rozwinięte - posiada szkołę podstawową, przedszkola, żłobki, sklepy oraz supermarket Amber. Warto zauważyć, że znajduje się tam historyczny kościół św. Mikołaja, którego historia sięga XIV wieku. Działka inwestycyjna jest objęta nadzorem konserwatora zabytków - dlatego wiele detali architektonicznych nawiązuje do lokalnego dziedzictwa, łącząc tradycję z nowoczesnością.

Zakup możliwy przez obcokrajowców - brak konieczności uzyskania zgody Ministerstwa!
Media: prąd, woda, szambo
Światłowód: planowany

Termin realizacji: II kwartał 2026
Liczba domów: 6
Liczba dostępnych domów: 6

Obszar składa się z terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.
Idealne miejsce do wypoczynku, a jednocześnie dobrze skomunikowane z Wrocławiem (szybki dojazd samochodem lub autobusem / 3 linie).
6 minut od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Oferta bez prowizji i podatku PCC!
Darmowa pomoc od doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, wiarygodnych ekip remontowych.

Zachęcam serdecznie do kontaktu.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium
606 429 392

Specyfikacja:
Powierzchnia: 77,27 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowy: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Paulina Jaksender-Kordala

Kontakt: 606 429 392

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-ogrodem-kameralny-elegancki-blizniak-ID4xv7p