Atrakcyjne, dwupoziomowe mieszkanie w domu szeregowym z własnym ogrodem o powierzchni 476 m² oraz nowoczesnym ogrzewaniem z pompą ciepła. Kolejny etap nowoczesnych domów na kameralnym osiedlu na granicy Dabcze i Nowej Wsi jest już gotowy do zamieszkania. W nowo wybudowanych domach bliźniaczych wprowadzono nowoczesną, ekonomiczną metodę ogrzewania - pompę ciepła. Domy posiadają dobrze zagospodarowane, funkcjonalne przestrzenie. Nowoczesny kształt budynku z dużymi przeszyleniami sprawia, że pomieszczenia są doskonale doświetlone i dają wrażenie przestronności. To propozycja dla osób ceniących komfort, wygodę oraz spokojne otoczenie. Bardzo szybki i prosty dojazd do Leszna. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 97,24 m² i jest podzielona na:
PARTER - przestrzeń dzienna z tarasem:
- salon z aneksem kuchennym - 33,94 m²
- pokój - 10,50 m²
- WC - 3,47 m²
- ganek - 2,91 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 2,00 m²
- taras z dostępem do ogrodu
PODDASZE - strefa sypialniana:
- pokój - 13,04 m²
- pokój - 13,04 m²
- pokój - 8,60 m²
- łazienka - 8,60 m²
- korytarz - 3,14 m²
Dach z możliwością adaptacji. Standard dewelopera obejmuje:
- przyłącza i instalacje (woda, prąd, pompa ciepła)
- ogrzewanie - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na pierwszym piętrze
- ściany nośne z ceramiki porotherm 24cm + styropian 20cm
- elewacja budynku z tynku silikonowego
- ściana dźwiękochłonna oddzielająca mieszkania - Silpro U24
- wewnętrzne ściany pokryte masą gipsową; podłogi wylewane maszynowo
- ocieplenie poddasza wełną 25-28cm, istnieje możliwość adaptacji poddasza
- dach - dachówka ceramiczna firmy Wienenberger
- okna dachowe Velux
- okna PCV trzyszybowe Veka 6-komorowe z roletami zewnętrznymi, elektryczną roletą na oknie tarasowym
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- przygotowanie pod montaż kominka, poprzez dodatkowy komin w salonie
- schody żelbetowe
- taras - 10m², pokryty kostką brukową
- podjazd i wejście do budynku wyłożone kostką brukową
- ogrodzenie odgradzające mieszkania i ogrodzenie z tyłu domów
- zbiornik septyk
Cisza, spokój, natura, a jednocześnie bliskość miasta sprawiają, że oferta jest atrakcyjna. Niezaprzeczalną zaletą oferty jest solidne wykończenie domów oraz ich położenie - w cichej, spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta, na nowo powstającym osiedlu z utwardzonymi drogami, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z widokiem na lasową ścianę. OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC. Zapraszam na prezentację, aby lepiej poznać ofertę. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności oraz obniżenie kosztów notarialnych. Iwona Paprocka tel. 606 714 077. Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika 1518. Z firmą G A M A bezpiecznie przeprowadzisz zakup/sprzedaż dowolnej nieruchomości. Doradcy finansowi współpracujący z G A M A pomogą Ci pewnie przejść przez procedury kredytowe. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 97,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowe: Tak
Typ kuchni: otwarty
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Iwona Paprocka

Kontakt: 606 714 077

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-pompa-ciepla-na-duzej-dzialce-dabcze-nowa-ID4vZbO#map

}**60**6 714 077**ÄðÄ**}#<|diff_marker|>Assistant {