Czy szukasz mieszkania w samym sercu Poznania? Marzysz o idealnej lokalizacji z widokiem na park i bliskością atrakcji miejskich? To mieszkanie jest dla Ciebie!
Lokalizacja:
Mieszkanie przy ulicy Za Bramką to prawdziwe serce Poznania! Stary Rynek, Plac Collegium Maius, muzea, restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy, uniwersytety oraz pełna komunikacja miejska są tuż za rogiem! Do świeżych lokalnych produktów dojdziesz na sąsiednim Placu Bernardyńskim. Idealna lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki, bez konieczności używania samochodu.
Opis mieszkania:
Całkowita powierzchnia nieruchomości (zgodnie z księgą wieczystą) wynosi 80,74 m², w tym mieszkanie o powierzchni 74,87 m² oraz piwnica. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, zapewniającą dużo naturalnego światła i widoki na park oraz zabytkową ulicę.
Mieszkanie obejmuje:
- Przestronny salon (22,48 m²) od strony zachodniej, z pięknym widokiem na Park Chopina.
- Sypialnię (16,48 m²) z dostępem do balkonu, z widokiem na park.
- Trzeci pokój (10,74 m²) idealny na biuro, pokój gościnny lub pokój dziecięcy.
- Kuchnię (11,58 m²) wyposażoną w meble i sprzęt AGD.
- Łazienkę (2,98 m²) z prysznicem i pralką.
- Osobne WC (1,48 m²).
Pokoje wyposażone są w piękne podłogi z drewna sosnowego na legarach, co tworzy przytulną atmosferę wnętrz. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach – można je zachować lub urządzić wnętrza według własnych upodobań.
Dodatkowe zalety:
- Możliwość nabycia miejsca parkingowego – opcja przejęcia najmu miejsca parkingowego w pobliskim podziemnym parkingu „Za Bramką”.
- Miejskie ogrzewanie – gwarancja niskich kosztów ogrzewania.
- Piwnica i zamykana rowerownia – wygodne dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Bezpieczeństwo – certyfikowane drzwi antywłamaniowe Gerda.
- Nowa instalacja elektryczna – wymieniona na miedzianą.
- Kameralny budynek mieszkalny – z cegły, wybudowany w latach 1989-1990, po świeżej rewitalizacji elewacji (2023) i odświeżeniu klatki schodowej (2021). Budynek ma cztery kondygnacje, a mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (na piętrze są tylko 2 mieszkania).
Transport publiczny:
W odległości 1 minuty spaceru od budynku znajduje się przystanek tramwajowy (linie: 3, 5, 11, 13, 15, 16, 43, 201, 202), a w 3 minuty – przystanek autobusowy (linie: 174, 176, 190, 211, 220, 221, 603), co umożliwia łatwy dojazd do każdego zakątka miasta.
Dla kogo?
To mieszkanie jest idealne dla osób i rodzin poszukujących przestrzeni w centrum miasta, a także pod wynajem (dzięki niezależnemu układowi pokoi). Mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania – właściciel deklaruje szybkie opuszczenie lokalu.
Nie przegap tej okazji!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU OTODOM LEADER NIERUCHOMOŚCI 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, Chmielna 10 – Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 – Wrocław, Kasztanowa 3A/118 – Kraków, Józefitów 7/4 – Poznań, Wojskowa 6/D6 – Łódź, Zachodnia 70 pokój 223.
Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz:
- Oszczędność czasu
- Weryfikację dokumentów od strony prawnej
- Wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- Pomoc w uzyskaniu kredytu w kilku bankach
- Wgląd w umowy przed podpisaniem aktu notarialnego z zweryfikowanymi notariuszami
- Własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- Dostęp do cen transakcyjnych z rejonu
Skontaktuj się z menedżerem oferty, który poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów artykułu 66 Kodeksu cywilnego, a podane dane mają charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,74 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Data budowy: 1989
Czynsz miesięczny: 1298,00 PLN

Sprzedający: Bartosz Maciaszczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/za-bramka-3-pokoje-balkon-na-park-chopina-ID4tfIs#map