Wyjątkowa oferta sprzedaży nowego, wykończonego mieszkania z klimatyzacją oraz wyposażeniem w cenie

• Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność
• Bezpośrednio od właściciela, brak dodatkowych opłat czy prowizji
• Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z 2% podatku PCC (oszczędność 20 tysięcy złotych)
• Wysoki standard wykończenia według projektu architekta wnętrz
• Prestiżowa inwestycja Ocean Residence

Mieszkanie

• Powierzchnia około 45,97 m² w nowym budynku z 2024 roku
• Południowo-wschodnia ekspozycja
• 5. piętro z balkonem
• Podłoga dębowa
• Dzięki ukrytym drzwiom uzyskano efektywny wygląd wnętrza

Kuchnia z salonem

• Funkcjonalne meble kuchenne na wymiar
• Sprzęt AGD renomowanych marek: zmywarka, piekarnik, lodówka, okap, płyta grzewcza
• Oświetlenie LED oraz tradycyjne
• Stół z 4 krzesłami
• Klimatyzacja
• Sofa

Korytarz

• Dwie obszerne szafy wnękowe

Sypialnia

• Wbudowana szafa
• Oświetlenie LED oraz tradycyjne

Łazienka

• Wbudowane meble łazienkowe
• Oświetlenie LED oraz tradycyjne
• Pralka-suszarka

Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu pod budynkiem

Budynek

• Nowoczesny budynek z 2024 roku z pełną infrastrukturą w okolicy
• Stylowe części wspólne wykończone w wysokim standardzie
• Wyposażony w cichy windę
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC
• Budynek nie posiada gazu
• Kontrola dostępu

Otoczenie

• Krakowski Kazimierz oraz Stare Miasto w zasięgu spaceru – 15 minut pieszo
• Spokojna i zielona okolica – ciche osiedle z dużą ilością zieleni, idealne dla rodzin oraz osób ceniących sobie spokój
• Blisko komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe i tramwajowe w kilka minut spacerem, co umożliwia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta
• Dobra komunikacja z centrum – szybki dostęp do centrum Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską
• W pobliżu instytucji edukacyjnych – przedszkola, szkoły podstawowe i średnie w bezpośredniej okolicy
• Sklepy i usługi – w okolicy znajduje się wiele sklepów spożywczych, aptek, restauracji oraz punktów usługowych, co ułatwia codzienne życie
• Bezpieczna okolica – spokojne i bezpieczne osiedle, idealne dla rodzin z dziećmi

Świadectwo energetyczne

• Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 56,15 kWh/(m²*rok)
• Roczny wskaźnik finalnego zapotrzebowania na energię: EK = 81,04 kWh/(m²*rok)
• Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną: EP = 64,84 kWh/(m²*rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%
• Emisja CO₂ na jednostkę: ECO2 = 0,03 t CO₂/(m²*rok)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66, § 1 Kodeksu cywilnego

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zablocie-nowe-wykonczone-2-pokoje-bez-pcc-ID4vNCF.html