Na sprzedaż luksusowa działka (powierzchnia 6272 m²), usytuowana tuż przy lesie, z własnym zadrzewionym obszarem. W cenę wliczono wybudowaną altankę wraz z garażem/namiotem na skraju stawu. Ogrodzona działka znajduje się na końcu utwardzonej drogi. Posiada wyznaczoną strefę pod budowę domu w otoczeniu drzew. Wspaniała lokalizacja dla osób ceniących spokój i ciszę.

Zalety:
- Doskonała lokalizacja działki na skraju lasu,
- Na działce znajduje się własny zarybiony staw o powierzchni 12 arów,
- Przygotowana utwardzona podjazd do garażu z nasadzeniami wzdłuż drogi,
- Zadrzewiona część działki,
- Postawiono garaż i altankę przy stawie,
- Na działce znajduje się już oczyszczalnia ścieków,
- Na działce dostępne jest wodociąg miejski i prąd,
- W okolicy las, jezioro oraz ścieżki rowerowe.

Lokalizacja:
Działka znajduje się we wsi Wirów, 4 km od Gryfina i 30 km od Szczecina. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Gryfinem i Szczecinem przez trasę S3. Otoczona zielenią, cicha okolica, to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i bliskość natury.

Nieruchomość:
- Powierzchnia: 6272 m²

Warunki zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa:
- Powierzchnia zabudowy: 5% -> 313 m²
- Szerokość elewacji: od 12 do 20 m (możliwość powiększenia o 20%),
- Wysokość budynku: do 9 m do głównego okapu dachu,
- Dachy strome o kącie nachylenia od 40° do 45°.

Media:
- Wodociąg miejski, prąd i oczyszczalnia ścieków na działce,
- Gaz w drodze.

Zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6272,0 m²

Sprzedający: Krystian Witala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niesamowita-dzialka-na-granicy-lasu-obok-szczecina-ID4svJL#map