UNIKATOWA DZIAŁKA Z PRYWATNYM JEZIOREM

Likiec | Działka z dużym potencjałem | Województwo kujawsko-pomorskie | Spokojna, zielona okolica | Możliwość oczyszczenia jeziora z sitowia i drenażu

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Grunt o ogromnym potencjale o łącznej powierzchni 76,74 ha:
Jezioro (teren pod stojącą powierzchnią wody) - 48,90 ha
Las - 13,89 ha
Użytki rolne - 12,55 ha (klasa ziemi VI)
Łąki i trwałe pastwiska - 1,4 ha

Wody jeziora mają prawnie uregulowany status wód stojących, co gwarantuje nienaruszalność praw własności.


LOKALIZACJA:

Wieś Likiec położona jest w województwie kujawsko-pomorskim, powiecie lipnowskim, w gminie Skępe. To malownicza wieś otoczona lasami i jeziorami, oferująca doskonałe możliwości inwestycyjne dla osób zainteresowanych zakupem ziemi w tej okolicy.
Zalety regionu, w którym znajduje się nieruchomość, to głównie spokojne i zielone otoczenie, potencjał inwestycyjny oraz bliskość dużych miast.

Odległości od miast:
Lipno - 30 km
Torun - 70 km
Włocławek - 50 km
Bydgoszcz - 130 km
Warszawa - 140 km


INFORMACJE O JEZIORZE:

Jezioro Likieckie jest naturalnym jeziorem charakteryzującym się nieskazitelnym pięknem. Posiada bogaty asortyment gatunków ryb, w tym karpia złotego, karpia srebrnego, szczupaka, rocznika, sandacza i krąpia. To czarujące jezioro nigdy nie było sztucznie zarybiane. Obfitość roślinności wodnej oraz ryb z Tolpyga czyni je idealnym miejscem rozrodu karpia amura.

Chociaż jezioro Likieckie należy do kategorii płytkich jezior, jego unikalną cechą są naturalne źródła, które zapobiegają ryzyku uduszenia ryb z powodu niskiego poziomu tlenu. Średnia głębokość to około 1 metra, a niektóre najgłębsze miejsca sięgają 1,80 m, dno jeziora pokryte jest warstwą ruchliwego mułu, której grubość może się wahać od kilku do kilku metrów. W przeszłości próbowano wbijać 7-metrowe paliki w muł w celu zakotwiczenia sieci, jednak bez trudu zapadały się w maślane podłoże.

Ze względu na brak regularnego monitorowania jakości wody w ostatnich latach, czystość jeziora pozostaje nieoceniona. Niemniej jednak jezioro nie jest skażone substancjami chemicznymi ani ściekami komunalnymi, ponieważ otaczają je rozległe lasy w odległości kilku kilometrów. Jedynym odpadem dostającym się do wody są organiczne szczątki opadłych liści.

Jezioro Likieckie oferuje szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych, w tym różne sporty wodne i rejsy łodziami motorowymi, ponieważ nie jest objęte żadnymi ograniczeniami "Cichej Strefy" i nie znajduje się w obszarze "NATURA 2000". Co więcej, nie posiada żadnych planów ochrony, co czyni je pustym płótnem do ewentualnego oczyszczenia trzcinowisk i drenażu w celu pogłębienia jeziora poprzez usunięcie rozkładającej się roślinności. W świetle "Ustawy o wodach" jeziorem tym zarządza się jako stałym zbiornikiem wodnym, co potwierdza prawomocny wyrok sądu.

Jezioro Likieckie znajduje się w dogodnej lokalizacji - 1,5 km od drogi Skepe-Rogowo, dostępne przez publiczną drogę gruntową. Również 2,8 km od drogi Wólka-Likiec, dojazd także przez publiczny gruntowy dojazd. Nad jeziorem przebiega publiczna gminna droga, przechodząca przez działki 5/2 oraz 6.


ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 767400,0 m²

Sprzedający: Marcin Dydecki

Kontakt: +48 535 013 935

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zachwycajaca-dzialka-z-prywatnym-jeziorem-ID4twLU