Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie znajdujące się w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w podwarszawskich Markach, przy ulicy Bankowej 1a. Nieruchomość została oddana do użytku w 2017 roku. Lokal zajmuje pierwsze piętro w jednopiętrowym budynku. Mieszkanie jest ciepłe i środkowe, z niezależnym wejściem prowadzącym z parteru oraz schodami na piętro.

Powierzchnia mieszkania wynosi 64,72 m2, a jego układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
- salon z aneksem kuchennym (około 22,95 m2),
- sypialnia (około 14,59 m2),
- gabinet (około 8,44 m2),
- łazienka (około 4,88 m2),
- przedpokój (około 6,99 m2),
- wiatrołap (około 1,68 m2),
- klatka schodowa (około 5,19 m2).

Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni 8,44 m2. Dodatkowo do lokalu przynależy poddasze gospodarcze, które doskonale nadaje się na przechowywanie. Jego powierzchnia wynosi około 12 m2, jest częściowo izolowane termicznie i wentylowane. Ponadto oferujemy również duże naziemne miejsce postojowe (w cenie 10 000 zł, zakup obligatoryjny) o wymiarach 3,6 m x 5 m.

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, wolny od wszelkich obciążeń.

Dane techniczne:
Osiedle składające się z 14 lokali, ogrodzone i kameralne.
Brama wjazdowa obsługiwana pilotem.
Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, z podwyższoną odpornością na włamanie i dwoma certyfikowanymi zamkami.
Okna PCV z ekspozycją południowo-wschodnią (strefa dzienna z balkonem) oraz północno-zachodnią (część nocna).
Na podłodze trójwarstwowa deska barlinecka.
Lokal posiada własne źródło ogrzewania – dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny firmy Junkers (koszty ogrzewania i podgrzewania ciepłej wody w 2023 r. = 2000 zł, w 2024 r. = 1900 zł).
Ogrzewanie jest częściowo podłogowe (łazienka, fragment kuchni, przedpokój oraz wiatrołap) oraz grzejnikowe (sypialnia, gabinet i salon). Dodatkowo w łazience znajduje się grzejnik z zainstalowaną grzałką elektryczną jako alternatywne źródło ciepła.
Miesięczne koszty utrzymania części wspólnych wynoszą około 160 zł (płatne do wspólnoty).
Dostępny jest także światłowód.

Otoczenie:
Mieszkanie usytuowane jest po zachodniej stronie Marków Południowych w spokojnej okolicy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje oraz inne.

Komunikacja:
Lokal cieszy się doskonałą komunikacją. W odległości około 500 m znajduje się przystanek autobusowy "Kościuszki", skąd można dojechać bezpośrednio w niecałe 20 minut do stacji metra Kondratowicza w Warszawie. Dodatkowo zapewniony jest szybki dostęp do Trasy S8.

"Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub inne współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może rodzić odpowiedzialność cywilną oraz karną.
Materiał stanowi również tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana przez program dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedawca: Joanna Puchalska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbane-m3-w-zabudowie-szeregowej-ID4xdMb.html