Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 49.90 m², usytuowanego na trzecim piętrze niskiego bloku wybudowanego w latach 80. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki, zieleń, bliskość obszarów sportowo-rekreacyjnych nad jeziorem Swarzędzkim to tylko niektóre z licznych atutów Osiedla Dąbrowszczaków, gdzie znajduje się nieruchomość. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne placówki edukacyjne, przychodnie, sklepy oraz komunikacja publiczna. Dodatkowym atutem nieruchomości jest funkcjonalny rozkład mieszkania (pokoje i kuchnia w pełni niezależne), ekspozycja na dwie strony świata oraz przestronny loggia z przyjemnym widokiem. Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane, z jasnymi i słonecznymi wnętrzami. Wystrój wnętrza może wymagać nieco nowoczesnej aranżacji dla niektórych, ale jego obecny stan nie utrudnia codziennego użytkowania. Wszelkie zmiany i remonty można przeprowadzić po wprowadzeniu się, co jest w pełni możliwe w obecnym stanie mieszkania. Układ pomieszczeń nieruchomości: - 2 niezależne pokoje (salon 22,3 m² z dostępem do balkonu, sypialnia 9 m²), - jasna kuchnia (6,4 m²), - łazienka (3,5 m²), - oddzielne WC (1,2 m²), - korytarz (7,4 m²). Do mieszkania przynależy piwnica. Wykończenie: - w salonie i korytarzu podłogi wykończone wykładziną, w sypialni panelami, na ścianach tapety, - kuchnia – podłoga korkowa, ściany wyłożone płytkami, - łazienka i WC – płytki na podłogach i ścianach, - okna PCV, - wymienione drzwi wewnętrzne – wygodne przesuwne. Cena mieszkania może obejmować meble kuchenne, stałe wyposażenie łazienki i WC, pozostałe umeblowanie i sprzęt do uzgodnienia. Zalety nieruchomości: - domofon, spokojne sąsiedztwo, przyjazne sąsiedztwo, - lokalizacja: 15 minut od Poznania, komunikacja miejska – przystanek autobusowy 5 minut od bloku, nowe place zabaw, nowe alejki spacerowe, parkingi, punkty usługowe, sklepy, targi, przedszkola, szkoły, żłobki, przychodnia, apteka, tereny spacerowe i rekreacyjne, las, jezioro, miejski basen, hala sportowa, - wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe i kablowa TV (światłowód), - blok ocieplony z odnowioną elewacją, - ekspozycja okien: północ – południe, - dużo zieleni, doskonała lokalizacja bloku, z dala od ruchliwych dróg, na wewnętrznej ulicy osiedla, wśród zieleni, - stan prawny: prawo własności spółdzielcze do lokalu. Czynsz wynosi około 685 zł (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, gaz, opłata za wywóz odpadów, winda, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy, utrzymanie), do tego electricity zgodnie z zużyciem co 2 miesiące. Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację! Zapewniamy rzetelną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Zarządzamy wszelkimi formalnościami i gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.