Prezentujemy na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych w Kołobrzegu, zaledwie 2 km od zachodniej plaży. Budynek posiada 3 pełne kondygnacje, bez spadków i utraty powierzchni. Istnieje możliwość wyodrębnienia komfortowego dwupokojowego mieszkania dla właściciela oraz 7 pokoi z łazienkami, które można wynająć turystom. Z tyłu nieruchomości znajduje się dodatkowy jednokondygnacyjny budynek z 2 dodatkowym pokojami do wynajęcia, każdy z własną łazienką. Nieruchomość jest zadbana i utrzymana w dobrym stanie. Budynek jest regularnie remontowany w razie potrzeby, został ocieplony i otrzymał nową elewację, okna wymieniono na PVC, zainstalowano centralne ogrzewanie na ekonomiczny gazowy kocioł. Całość tworzy dobrze utrzymaną posesję z ogromnym potencjałem do zagospodarowania! Co wyróżnia tę nieruchomość? Powierzchnia domu: 190 m² - duża przestrzeń do zagospodarowania. Dodatkowy budynek w ogrodzie: 30 m² - dwa mieszkania z łazienkami i osobnymi wejściami dla gości, rodziny lub... do wynajęcia! Powierzchnia działki: 449 m² - idealna na grillowanie, opalanie słoneczne i zabawy z psem (lub dziećmi). Liczba kondygnacji: 3 pełne piętra bez spadków i utraty powierzchni - co oznacza więcej przestrzeni do kreatywnych aranżacji! Mieszkanie właściciela: sypialnia z garderobą, przestronny salon i jadalnia z dębowym parkietem, osobna kuchnia i łazienka, oraz ogromny taras! Pokoje do wynajęcia: 7 pokoi z łazienkami w głównym budynku plus 2 w osobnym budynku, również z łazienkami. Każdy pokój wyposażony jest w łóżko, szafę, lodówkę, telewizor, stoły i krzesła. Łączna baza noclegowa około 20 osób - własny mini-hotel! Kuchnia dla gości - na parterze budynku, dostępna dla wszystkich gości. Kotłownia + pomieszczenia gospodarcze - pomieszczą sprzęt, meble ogrodowe, akcesoria plażowe, rowery i wiele rzadko używanych rzeczy, pozwalając być gotowym na każdą okazję! Ciepło, przytulnie i nowocześnie! Nowoczesne ogrzewanie gazowe BIAWAR - zapewniające ogrzewanie i ciepłą wodę na cały budynek! Ocieniona, termoizolowana budowla z nową elewacją - bo pierwsze wrażenie się liczy! Nowe okna PVC z podwójnym i potrójnym szkleniem - niższe rachunki, więcej ciszy! Strefa relaksu i komfortu: Ogrodzona posesja - bezpieczeństwo i wygoda! Altana ogrodowa z grillem - na długie wieczory i dobrą kompanijną atmosferę! Podjazd na 3 samochody - dodatkowe miejsce parkingowe przy ulicy! Trawnik do wypoczynku - na poranną jogę lub popołudniową drzemkę. Dom sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony - możesz się wprowadzić i zacząć zarabiać od razu po podpisaniu umowy! Nie czekaj - ta okazja zniknie szybko! Zadzwoń i umów się na oględziny, zanim ktoś inny przejmie ten skarb!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba pokoi: 11
Budowa: 1978

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Katarzyna Sochacka-Ostrówka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbany-dom-z-pokojami-pod-wynajem-ID4uOrg#map