Ta oferta jest unikalna dla osób ceniących nowoczesny design, funkcjonalny układ oraz najwyższą jakość wykończenia. Dom znajduje się w zielonej części Katowic – Zarzecze, w miejscu gwarantującym ciszę i prywatność, a jednocześnie zapewniającym szybki dostęp do centrum miasta. Kluczowe zalety to: Wykończenie pod klucz – zamieszkaj bez dodatkowych kosztów. Imponujący salon z jadalnią i kuchnią – 90 m² otwartej przestrzeni z wyjściem do ogrodu. Trzy przestronne sypialnie + gabinet – idealny układ dla rodziny i pracy zdalnej. Materiały wysokiej jakości – egzotyczny parkiet drewniany, duże płytki, markowe wyposażenie. Duże przeszklenia zapewniają panoramiczny widok na ogród i doskonałe oświetlenie wnętrza. Działka o powierzchni 783 m² – ogrodzona, z utwardzonym podjazdem, zadbanym zielenią i przestrzenią rekreacyjną. Garaż zintegrowany z budynkiem, z automatyczną bramą. Dwie łazienki, w tym jedna główna z sauną/kabina parową. Układ pomieszczeń: Parter (209,46 m²) + garaż wbudowany 40,90 m², łącznie powierzchnia użytkowa 250,36 m²:
- Hall – 5,10 m² | granit
- Przedpokój – 4,30 m² | płytki ceramiczne
- Kotłownia – 6,50 m² | płytki ceramiczne
- Garaż – 40,90 m² | płytki ceramiczne
- Gabinet – 8,11 m² | egzotyczny parkiet drewniany
- Salon / Kuchnia / Jadalnia – 90,00 m² | płytki + egzotyczny parkiet
- Spiżarnia – 4,36 m² | płytki ceramiczne
- Przedsionek – 3,62 m² | panele podłogowe
- Łazienka + WC – 3,78 m² | płytki ceramiczne
- Pokój – 14,62 m² | panele podłogowe
- Pokój – 15,40 m² | panele podłogowe
- Szafa – 3,78 m² | panele podłogowe
- Sypialnia – 14,85 m² | egzotyczny parkiet drewniany
- Szafa damska – 4,40 m² | egzotyczny parkiet drewniany
- Szafa męska – 4,40 m² | egzotyczny parkiet drewniany
- Łazienka + WC – 14,45 m² | granit
- Sauna parowa – 2,93 m² | granit
- Pomieszczenie gospodarcze – 9,77 m² | płytki ceramiczne. Standard wykończenia:
- Podłogi: egzotyczny parkiet, płytki, granit, panele
- Kuchnia: zabudowa na wymiar z pełnym wyposażeniem
- Łazienki: wykończone płytkami, wysokiej jakości armaturą
- Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
- Działka: ogrodzona, z podjazdem i tarasem
Dom został wykończony materiałami premium z dbałością o każdy detal. Lokalizacja: Katowice – Zarzecze, prestiżowa dzielnica domów jednorodzinnych. Blisko tereny zielone i rekreacyjne. Szybki dostęp do A4, DK86, centrum Katowic oraz miast aglomeracji śląskiej. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Parametry techniczne:
- Powierzchnia zabudowy: 251,85 m²
- Pojemność: 864,57 m³
- Dach wielospadowy
- Ściany: Porotherm 44 cm + ocieplenie z polistyrenu
- Ogrzewanie: własna kotłownia gazowa
- Okna PVC
- Drzwi antywłamaniowe
- Rolety antywłamaniowe.
To dom dla tych, którzy cenią czas, komfort oraz bezkompromisową jakość.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 250,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: zabudowa na wymiar

Sprzedawca: Łukasz Raba

Dane pochodzą ze źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/katowice-zarzecze-luksusowy-dom-250-m-z-garazem-ID4xIxp

,