Na sprzedaż przestronne mieszkanie o całkowitej powierzchni 55 m², usytuowane w centrum Chorzowa przy ul. Tadeusza Kościuszki.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku wybudowanego w 2024 roku. Obiekt został wykończony i jest w pełni wyremontowany pod klucz.

Opis mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym, który dzięki dużemu oknu balkonowemu (20m²) oraz przestronnemu balkonowi (8m²) tworzy otwartą i jasną przestrzeń.
• W mniejszym pokoju (9m²) idealnie sprawdzi się gabinet lub sypialnia.
• Większy pokój (10m²) może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, drugiej sypialni bądź domowej siłowni.
• Łazienka w komplecie z WC (4m²).
• Przestronny przedpokój (11m²) z możliwością indywidualnej zabudowy.
• Mieszkanie jest dobrze doświetlone i daje możliwości ciekawej aranżacji wnętrz.

Budynek i otoczenie:

Nowoczesny, ocieplony budynek o wysokiej efektywności energetycznej, oddany do użytku przez dewelopera w 2024 roku. Wejście zabezpieczone domofonem, a budynek wyposażony w windę. Cały teren osiedla jest zamknięty z szlabanem.

Do dyspozycji mieszkańców jest parking zarówno pod budynkiem, jak i w garażu podziemnym.

Lokalizacja:

• Mieszkanie usytuowane w znakomitym punkcie komunikacyjnym Centrum Chorzowa, blisko przystanków autobusowych.
• Dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej – w sąsiedztwie sklepy osiedlowe oraz markety (Lidl, Kaufland, Biedronka).
• Rodziny mogą korzystać z placów zabaw, szkół, przedszkoli oraz żłobków.
• Otoczenie charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych oraz spacerowych.

Dlaczego warto?

• Świetna lokalizacja w bezpiecznym centrum Chorzowa.
• W bliskiej odległości do Parku Śląskiego – zaledwie 2 minuty samochodem.
• Dogodna ekspozycja – mieszkanie skierowane jest na wschód i południe, co zapewnia obfitość naturalnego światła.
• Przestronny balkon z atrakcyjnym widokiem.
• Przystanek autobusowy w pobliżu budynku.
• Duża przestrzeń w salonie połączona z aneksem kuchennym.
• Pełna własność – z założoną Księgą Wieczystą.
• Kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC (2%), wystawiona zostanie Faktura VAT na mieszkanie.

Opłaty: czynsz wynosi 650 zł, w tym zaliczki na wodę, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, ochronę części wspólnych, wynagrodzenie zarządcy oraz eksploatację (istnieją zwroty).

Z góry dziękuję pośrednikom i biurom nieruchomości – nie jestem zainteresowany współpracą.

Proszę o uszanowanie tej decyzji!

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji mieszkania!

Sprzedawca: Damian

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczone-3-pokoje-kosciuszki-obok-park-slaski-ID4wXPz.html