N20 Nieruchomości z radością przedstawia wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Św. Lazara, położone w sercu rozwijającego się dzielnicy Wesoła. Cicha i spokojna ulica w centrum Krakowa zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy życiem miejskim a komfortem. Dzielnica Wesoła przejdzie w najbliższych latach kompleksową rewitalizację, czyniąc ją jedną z najbardziej prestiżowych i nowoczesnych części Krakowa. To doskonała okazja, by zamieszkać w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zaledwie 12 minut spacerem od Rynku Głównego. Optymalna lokalizacja - w pobliżu znajduje się najstarszy Ogród Botaniczny w Polsce, miejsce relaksu i licznych wydarzeń kulturalnych. Bliskość Bulwarów Wisły sprawia, że okolica sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnemu wypoczynkowi. Dobrze rozwinięta komunikacja publiczna zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta, a urokliwe, kameralne otoczenie gwarantuje spokój i ciszę, co jest rzadkością w tak centralnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy z 1922 roku. Dzięki dużym oknom i braku gęstej zabudowy wnętrza są niezwykle jasne i przestronne. Kamienica przeszła niezbędne remonty, w tym wymianę pionów, okien klatki schodowej oraz konserwację dachu. W planach jest również remont klatki oraz instalacja cyfrowej domofonu. Powierzchnia 75,5 m² obejmuje przestronny salon, dwie sypialnie (każda z własną łazienką), kuchnię z pełnym wyposażeniem AGD, przedpokój oraz osobną toaletę. Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w 2010 roku, w tym wzmocniono stropy. Wnętrza zachwycają detalami – podłogi pokryte są dębowym parkietem, a eleganckie, indywidualne drzwi podkreślają wysokość pomieszczeń (3 m). Podwójne nasłonecznienie okien (wschód-zachód) zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i naturalne oświetlenie. Dodatkowe atuty: piwnica na podłodze częściowo przypisana do mieszkania. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny kocioł z zamkniętą komorą spalania. Czynsz wynosi 596 zł i obejmuje koszty eksploatacyjne, zaliczki na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów. Dodatkowe opłaty to prąd i gaz według zużycia. To mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób ceniących urok krakowskich kamienic, komfort nowoczesnych rozwiązań i wyjątkową lokalizację w centrum miasta. Umów się na wizytę i sprawdź, czy to Twoje szczęśliwe miejsce! Cena: 1 283 000 zł. KONTAKT: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości tel.: +48 516 020 007 | e-mail: Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 75,5 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1922
Miesięczny czynsz: 596,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna

Edyta Fajlhauer N20 Nieruchomości

Kontakt: +48 516 020 007

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-blisko-rynku-glownego-75-5m2-3-pok-ID4vBgk