Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu ofertę:
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 32,12 m2, zlokalizowane na 3. piętrze budynku usytuowanego w kompleksie Moderato na al. Jana Pawła II w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: wyjątkowa inwestycja w samym sercu miasta (al. Jana Pawła II na wysokości Galerii Neptun), obejmująca kompleks mieszkań oraz lokale biurowe i usługowe, wśród których znajdą Państwo:

• Sklepy Action, Dealz, Maxi Zoo,

• restauracje Kropek i Doner King Kebab,

• sklep Aldi,
• saloń fryzjerski,
• salon optyczny,

• biura prawnicze, usługi kosmetyczne, gabinet stomatologiczny.

W zasięgu dwóch minut znajdują się: wspomniana Galeria Neptun, szkoła podstawowa nr 4, kościół św. Wojciecha, szkoła muzyczna czy Park Nowa Twarz.

Komunikacja: przystanek autobusowy przy osiedlu, dworzec kolejowy około 2,3 km od nieruchomości, węzeł autostrady A1 w Swarożynie około 13 km od nieruchomości.

Budynek z 2024 roku wybudowany przez największego dewelopera w Kociewiu – firmę BROKER, z następującymi udogodnieniami:

• cicha winda,

• przestronne i wysokie części wspólne,

• zielony taras na dachu budynku dostępny WYŁĄCZNIE dla mieszkańców Moderato.

Moderato to niezwykłe miejsce, jedyny tego typu projekt w Starogardzie Gdańskim, który zdecydowanie wyróżnia się pod względem designu i jakości wykonania.

Mieszkanie składa się z:

• salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,

• łazienki z prysznicem,

• przedpokoju.

DARMOWE!

• Cena nieruchomości obejmuje komórkę lokatorską o powierzchni 3,25 m2, zakupioną od dewelopera za dodatkową opłatą – otrzymasz ją bez dodatkowych kosztów!

• Cena nieruchomości obejmuje wszystkie widoczne na zdjęciach meble!

Mieszkanie jest w pełni wykończone, wcześniej nieużywane. Użyto materiałów wysokiej jakości, gwarancje obejmujące sprzęt AGD, meble kuchenne wykonane na zamówienie oraz uniwersalna dekoracja zaprojektowana przez profesjonalistę sprawią, że przez długi czas Twoje plany remontowe będą zbędne. Szczególną uwagę należy zwrócić na solidne drzwi wejściowe oraz dźwiękoszczelne okna – sprawdź sam, jak cicho jest w tym miejscu.

Koszty utrzymania: około 260 zł miesięcznie – stała opłata na rzecz zarządcy (Szenrok Nieruchomości) za utrzymanie części wspólnych, zaliczka na wodę i ogrzewanie (miejskie) + dodatkowo opłaty za zużycie energii elektrycznej według odczytów liczników.

Eksponowanie okien na zachód.

Nieruchomość dostępna od zaraz.
Nieruchomość stanowi pełną własność z odrębnym księgą wieczystą i hipoteczną.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• bezpłatną obsługę kredytową,

• bezpłatną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

• oraz każda transakcja jest nadzorowana przez licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelię Landowską - numer licencji 23123.

Niniejsza reklama stanowi wyłącznie informacje, nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz powierzchnia mają charakter ilustracyjny.


W razie pytań dotyczących tej nieruchomości, prosimy o kontakt z Szymonem Goreckim (licencja pośrednika nr 23124) pod numerem 667 376 117.
Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Certyfikat energetyczny - zapotrzebowanie energetyczne:

UE - użyteczne (kWh/m2*rok): 39,16; EK - końcowe (kWh/m2*rok): 70,07; EP - pierwotne nieodnawialne (kWh/m2*rok): 56,05; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,02;

Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 32,12 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 260,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Szymon Gorecki

Kontakt: 667 376 117

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-w-centrum-ogrod-na-dachu-winda-ID4wx1P