Atrakcyjne działki budowlane w pobliżu lasu - tylko 15 minut od Częstochowy/Radomska i 3 minuty od Klomnic ( siedziba gminy)

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, albo chcesz bezpiecznie Zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ Lokalizacja i otoczenie

✔️Wyjątkowo korzystna lokalizacja - kompleks położony jest pomiędzy dwa duże ośrodki miejskie (Częstochowa-Radomsko), a jednocześnie w odosobnionym miejscu (sąsiadującym z lasem). W bezpośrednim sąsiedztwie dostęp do bogatej infrastruktury społecznej i rekreacyjnej, w tym: supermarketów, szkół, placu zabaw, dworca kolejowego.

Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby gminy oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Klomnice - 3 min
➡️ Częstochowa - 15 min
➡️ Radomsko - 15 min
➡️ Klobuck - 28 min
➡️ Pajęczno - 38 min

✔️Dojazd do najbliższego węzła autostrady A1 zajmuje 10 minut.

✔️ Podróż pociągiem PKP jest możliwa dzięki linii Warszawa Zachód-Katowice, przystanek kolejowy znajduje się 1000 m od działek. Podróż do Częstochowy - podobnie jak samochodem, trwa tylko 15 minut.

✔️ Korzystny mikroklimat - zaraz obok kompleksu znajduje się las, a region obfituje w liczne agroturystyczne gospodarstwa oraz atrakcyjnie rozwinięte zbiorniki wodne (w tym: Zbiornik Ostrowy i Zbiornik Tasarki). Dodatkowo na terenie kompleksu znajduje się aż siedem tras rowerowych.

2️⃣ Charakterystyka działek

Teren osiedla został podzielony na 32 działki budowlane o różnych rozmiarach od 492 m² do 845 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks graniczy z asfaltową drogą powiatową, z dostępem do sieci: elektrycznej, wodociągowej i planowanej sieci gazowej.

3️⃣ Możliwości zagospodarowania

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczonym do zabudowy rolnej i jednorodzinnej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Dozwolone wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe budynki,
- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02-0,7,
- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,3,
- Biologicznie czynna powierzchnia: 40%, Maksymalna wysokość zabudowy 10 m.

4️⃣ Warunki zakupu

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 2900 PLN na udział w drodze osiedlowej.
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę Vat 23%).
- Kupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Kupno bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 19-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie selekcjonujemy lokalizacje przyszłych inwestycji, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują stały wzrost wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie mogą być „wytwarzane” - są ograniczonym dobrem, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Keywords: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto

Oferta 5220200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 697,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Adam Kowalewski

Kontakt: 694-957-312

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-w-otoczeniu-przyrody-dzialki-ID4xuJz