Atrakcyjne działki budowlane w pobliżu lasu - tylko 15 minut od Częstochowy/Radomska oraz 3 minuty od Klomnic (siedziba gminy).

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy może chcesz bezpiecznie Zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ Lokalizacja i otoczenie

✔️ Wyjątkowo korzystna lokalizacja - kompleks znajduje się pomiędzy dwiema dużymi aglomeracjami (Częstochowa - Radomsko), jednocześnie będąc w zacisznym miejscu (sąsiadującym z lasem). W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są rozbudowana infrastruktura społeczno-rekreacyjna, w tym: supermarkety, szkoły, boisko sportowe, stacja kolejowa.

Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby gminy oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Klomnice - 3 min
➡️ Częstochowa - 15 min
➡️ Radomsko - 15 min
➡️ Klobuck - 28 min
➡️ Pajęczno - 38 min

✔️ Do najbliższego Zjazdu z autostrady A1 dojazd zajmuje 10 minut.

✔️ Podróż pociągiem PKP umożliwia linia Warszawa Zachód-Katowice, a przystanek kolejowy znajduje się w odległości 1000 m. Podróż do Częstochowy, jak i samochodem, zajmuje tylko 15 minut.

✔️ Korzystny mikroklimat - tuż obok kompleksu znajduje się las, a region ten jest bogaty w liczne agroturystyczne gospodarstwa oraz atrakcyjnie rozwinięte zbiorniki wodne (w tym: Zbiornik Ostrowy oraz Zbiornik Tasarki). Ponadto, w okolicy kompleksu znajduje się aż .

2️⃣ Cechy działek

Powierzchnia nieruchomości została podzielona na 32 działki budowlane o różnej wielkości od 492 m² do 845 m² (możliwość łączenia działek sąsiadujących). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks przylega do asfaltowej drogi powiatowej, z dostępem do sieci: elektrycznej, wodociągowej i planowanej gazowej.

3️⃣ Możliwości zagospodarowania

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są mpzp przeznaczonym do zabudowy rolnej i jednorodzinnej.

Korzystne parametry zabudowy zapewniają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- dozwolone budynki wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe,
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02-0,7,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,3,
- powierzchnia biologicznie czynna: 40%, maksymalna wysokość budynku 10 m.

4️⃣ Warunki zakupu

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 2900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Ceny podawane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.



✅ Jeśli poszukujesz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkalną/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie dobieramy lokalizacje przyszłych inwestycji, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat systematycznie zyskują na wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie można "wyprodukować" - są ograniczonym dobrem, które zawsze będzie w popycie.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Keywords: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia inwestycyjna, landtoinvestment, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto

Oferta 5200200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 552,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: prawda

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-pod-czestochowa-dzialki-budowlane-ID4xuJo#map