3 mniejsze apartamenty | Zwrot z inwestycji powyżej 10% | Sosnowiec ul. Wspólna

Cena: 550 000 PLN (pełna własność)

DLACZEGO WARTO?

• 3 odrębne jednostki 2x dwupokojowe i 1 studio – każda z aneksem kuchennym, łazienką i oddzielnymi licznikami.

• Wszystkie wynajęte (umowy instytucjonalne) – dochód 4 650 PLN miesięcznie.

• Potencjał na zwiększenie stawki najmu ↗

• Podział prawny, zgodny ze standardami; oddzielna wentylacja, liczniki na ścieki, wodę oraz subliczniki na prąd.

• Standard "plug & play": kuchnie IKEA, urządzenia, telewizor, ładny i prosty styl.

• Budynek po modernizacji termicznej, miejskie ogrzewanie, brak gazu.

• 6 minut spaceru do przystanku autobusowego, 10 minut samochodem do centrum Katowic, tuż obok park i jezioro.

Szczegóły

• Całkowita powierzchnia to około 75 m²

• Dwa pokoje 1 – wynajem 1 500 PLN,

• Studio z balkonem – wynajem 1 500 PLN,

• Dwa pokoje 2 wynajem 1 650 PLN

LICZBY NA POLECENIE

• Zwrot z inwestycji ≈ 10,1% (z możliwością podniesienia do prawie 11%+)

• Brak dnia pustostanu od momentu przekazania po remoncie.

Dokumenty

• Mieszkanie zdało inspekcję PINB i otrzymało zatwierdzenie, umowy instytucjonalne + protokoły przekazania, pełna dokumentacja fotograficzna dostępna do wglądu.

Umów prezentacyjnych

518 583 050

Specyfikacje:
Powierzchnia: 74,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3
Miesięczna opłata: 1200,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Piotr Urbas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zarabia-4-lata-bez-przestojow-ponad-10-roi-zaakceptowany-przez-pinb-ID4xiwP