Działka budowlano-leśna, Rzyska, gm. Radzymin, 25 km od granic Warszawy.

Jeśli poszukujesz działki w pięknej i spokojnej okolicy, nieopodal Warszawy, wśród zieleni, serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną i leśną położoną w miejscowości Rzyska, gm. Radzymin, powiat wołomiński, o łącznej powierzchni 16 356 m2.

Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami MN i ZL, podzielony na następujące części:
- działka o powierzchni 1488 m2 z oznaczeniem MN 30 oraz działka o powierzchni 1169 m2 z oznaczeniem MN31 przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną
- natomiast działki o powierzchni 823 m2 (ZL8) oraz 1057,3 m2 (ZL8) to tereny leśne i zalesienia

OPIS DZIAŁKI
Nieruchomość o kształcie trapezu (22,4 m x 781 m x 23,1 m x 765 m), spłaszczona, sucha, w większości zadrzewiona. Działka graniczy z utwardzoną drogą od strony krótszego boku.

Dla terenów oznaczonych symbolem MN 30 i MN31 obowiązują następujące regulacje:
- tereny pod zabudowę jednorodzinną,
- możliwość realizacji funkcji towarzyszących takich jak: usługi, garaże, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, budynki gospodarcze, drogi dojazdowe, ogrodzenia i mała architektura.
- minimalna powierzchnia działki 1000 m2
- szerokość frontu działki nie mniejsza niż 20 m
- kąt granic działki w odniesieniu do drogi - 100%
- udział biologicznie czynnej powierzchni nie mniejszy niż 60%
- wysokość zabudowy, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży - nie więcej niż 9 m
- intensywność zabudowy - nie więcej niż 30%.

Dla symbolu ZL8:
- przeznaczone do realizacji i utrzymania funkcji związanych z leśnictwem,
- dopuszcza się utrzymanie poprzedniego przeznaczenia związanego z działalnością rolniczą,
- areał nie może być ogrodzony,
- cała powierzchnia musi pozostać terenami biologicznie czynnymi, z wyłączeniem elementów związanych bezpośrednio z leśnictwem.

DOSTĘP
Działki znajdują się 7 km od Radzymina i wjazdu na S8, 7,5 km od Wołomina, 25 km od Warszawy. Najbliższa stacja PKP Wołomin Słoneczna w odległości około 5,5 km. Doskonałe połączenia z Wołomina Słoneczna do Warszawy Wileńskiej (22 minuty).

OTOCZENIE:
Rzyska to cicha malownicza wieś. Bliskość terenów leśnych zapewnia kontakt z naturą i prywatność. Ta działka jest dla osób poszukujących otwartej przestrzeni, kontaktu z naturą i spokojnego otoczenia. Działka bezpośrednio graniczy z lasem, więc nikt nie będzie budował za nią. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o około 3,5 km, szkoła o 4 km, kościół około 3,5 km, a do Centrum Handlowego w Wołominie i Leroy Merlin 6,5 km.

Zalety nieruchomości:
- brak zabudowy gęstej,
- bliskość natury dzięki lasom i terenom zielonym,
- położenie na skraju wsi w cichym i spokojnym miejscu,
- bliskość większych miast oraz punktów usługowych i gastronomicznych,
- Warszawa tylko 25 km od Rzysk,
- do Wołomina i Radzymina dojazd w 15 minut, do Warszawy w 25 minut.

Własność prywatna z KW (bez obciążeń).
Numer działki: 114/4
Dzielnica: Rzyska
Wymiary działki: 22,4 m x 781 m x 23,1 m x 765 m
Media: prąd w odległości 418 m od działki, brak kanalizacji, brak wody
Dojazd: droga gminna nieutwardzona

Jeśli marzysz o azylu blisko stolicy, ta działka spełni Twoje oczekiwania. Świeże powietrze, zabudowa jednorodzinna, nowe domy wokół.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu w sprawie zakupu tej pięknej i dużej działki.
Chętnie współpracujemy również z innymi agentami i biurami nieruchomości!

Czy kupujesz na kredyt?
Zaufani doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, sprawdzą Twoją zdolność kredytową całkowicie za darmo.
Pomogą także wybrać najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie.

A może zakup tej działki wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? Chętnie Cię przez to poprowadzę.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)

Pracuję 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00.

Czekam na Twój telefon.
Karol Koziel
Specjalista ds. nieruchomości
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
600-506-768

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.
Prezentowane wizualizacje i grafiki mają wyłącznie charakter poglądowy i służą jako materiał pomocniczy do zrozumienia ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości.

To ogłoszenie i jego elementy są własnością Północ Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 16356,0 m²

Sprzedawca: Karol Koziel

Kontakt: 600-506-768

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-lesna-rzyska-gm-radzymin-ID4mQAt